請問租賃決策中這個買家是到期時承租人一定會購買的價款嗎？

其他回答

• W同學(xué)
  老師麻煩問下 在購買還是租賃決策中,經(jīng)營租賃的現(xiàn)金流是不是只有租賃費？
  • 丁老師
    你好 要看你們實際業(yè)務(wù) 一般經(jīng)營租賃的話是涉及租賃費的
• H同學(xué)
  老師你好，我想請教一下 就是融資租賃下的承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權(quán) 租賃期滿后，承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權(quán) ，那這個出租人的會計分錄怎么寫？
  • 許老師
    您的問題老師解答(計算)中，請耐心等待
  • H同學(xué)
    您好，留購租賃資產(chǎn)，承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權(quán)，出租人應(yīng)該按照收到的承租人支付的購買資產(chǎn)的價款，借記“銀行存款”等科目，貸記“應(yīng)收融資租賃款”等科目。
  • 許老師
    老師 還要請教一下 就是我們公司買了二手車回來 融資租賃給客戶，這個的話 也是這樣處理嗎？還要做購入固定資產(chǎn)的會計分錄嗎
  • H同學(xué)
    您好，貴司購入二手車是直接采購，直接計入固定資產(chǎn)。
  • 許老師
    但是融資租賃的話 ，固定資產(chǎn)是不屬于出租人的，是嗎？，這個要怎么會計處理？
  • H同學(xué)
    您好，是的，主要的風(fēng)險和報酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了承租方。在租賃開始日，出租人應(yīng)按最低租賃收款額，借記“應(yīng)收融資租賃款”科目，按租賃資產(chǎn)的原賬面價值，貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，按上述科目計算后的差額，貸記“未實現(xiàn)融資收益”科目。
  • 許老師
    如果不考慮那些未擔(dān)保余值和利率 因為我們每期的租金都是一樣的 那怎么樣能體現(xiàn)購買固定資產(chǎn)的那部分金額呢
  • H同學(xué)
    還有就是我們買入二手車 然后轉(zhuǎn)租給客戶 但是開的發(fā)票是開給我們公司的 這樣能做融資租賃嗎 ？
  • 許老師
    您好，您租給客戶的時間相當(dāng)于車子是使用壽命么？
  • H同學(xué)
    這樣的話 我是不是得做固定資產(chǎn)的購入 然后再轉(zhuǎn)做融資資產(chǎn)呀？
  • 許老師
    您好，您租給客戶的時間相當(dāng)于車子是使用壽命么？
  • H同學(xué)
    老師你是說，我租給客戶的時間如果相當(dāng)于車子的使用壽命的話就可以轉(zhuǎn)做融資資產(chǎn)嗎？
  • 許老師
    您好，是的，如果不是，請按照一般租賃進行賬務(wù)處理。
• 千同學(xué)
  承租人行使廉價購買權(quán)支付的金額屬于租賃最低付款額嗎
  • 王老師
    最低租賃收款額是指最低租賃付款額加上獨立于承租人和出租人，但在財務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方對出租人擔(dān)保資產(chǎn)余值，它包括各期租金，各種資產(chǎn)擔(dān)保余值。
    最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。
    最低租賃收款額和最低租賃付款額的區(qū)別：</ol>最低租賃付款額是對承租人來說的，包括租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金，租賃期屆滿時，由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值若有購買權(quán)，包括租金和行使購買選擇權(quán)而支付的任何款項。
    最低租賃收款額是對出租人來說的，包括租賃期內(nèi)承出租人收到的租金，租賃期屆滿時，由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值，和獨立于出租人、承租人，但有能力擔(dān)保的第三方對出租人承諾擔(dān)保的資產(chǎn)余值若規(guī)定有購買權(quán)，包括租金和承租人行使購買權(quán)而支付的任何款項。從金額上來說，最低租賃收款額是最低租賃付款額加上獨立于出租人、承租人，但有能力擔(dān)保的第三方對出租人承諾擔(dān)保的資產(chǎn)余值。