投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)怎么計算？

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)為什么不用我算出來的投資性房地產(chǎn)20900-2000＝18900 而是用22000-2000-100

權(quán)同學(xué)
2021-04-18 11:50:43
閱讀量 1359
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)怎么計算？我的回答如下：

    勤奮的同學(xué)你好： 

    投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)采用成本模式后續(xù)計量的，要按照轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的原值、累計折舊、減值準(zhǔn)備對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)至投資性房地產(chǎn)的

    原值、累計折舊、減值準(zhǔn)備中，所以要按照2016年12月31日的原值、累計折舊和減值準(zhǔn)備來計算。


    繼續(xù)加油噢~


    以上是關(guān)于賬務(wù),投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-18 12:05:36
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其他回答

  • a同學(xué)
    固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)怎么處理？
    • 陳老師

      企業(yè)有確鑿證據(jù)表明其房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，滿足下列條件之一，應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：

      （一）投資性房地產(chǎn)開始自用。

      （二）作為存貨的房地產(chǎn)，改為出租。

      （三）自用土地使用權(quán)停止自用，用于賺取租金或資本增值。

      （四）自用建筑物停止自用，改為出租。

      擴(kuò)展資料

      采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以該轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值，公允價值和原賬面價值的差額計入當(dāng)期損益。

      自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換成采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換the day的公允價值計價，轉(zhuǎn)換the day的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入當(dāng)期損益（公允價值變動損益）；轉(zhuǎn)換the day的公允價值大于原賬面價值的，其差額計入其他綜合收益。

      參考資料來源：百度百科-投資性房地產(chǎn)

  • 白同學(xué)
    固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)怎么做賬
    • 周老師
      你好！固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)會計處理，有以下兩種情況： 成本模式： 借：投資性房地產(chǎn) 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 公允價值模式： 借：投資性房地產(chǎn)-成本 （公允價值） 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 公允價值變動損益 （借方差額） 貸：固定資產(chǎn) （原值） 其他綜合收益 （貸方差額）
  • 捌同學(xué)
    固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價值計量，固定資產(chǎn)需要轉(zhuǎn)清理再轉(zhuǎn)，還是直接 借：投資性房地產(chǎn) 累計折舊 貸：固定資產(chǎn)
    • 李老師
      你好，是直接 借：投資性房地產(chǎn) 累計折舊 貸：固定資產(chǎn)
    • 捌同學(xué)
      經(jīng)常做題的時候忘記了轉(zhuǎn)清理，寫的時候就分不清了。
    • 李老師
      固定資產(chǎn)在哪些情況下轉(zhuǎn)清理
    • 捌同學(xué)
      你好，比如固定資產(chǎn)出售；報廢；對外投資，都需要通過固定資產(chǎn)清理核算
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