超級抵押借款，質(zhì)押的優(yōu)先關(guān)系？

超級抵押，質(zhì)押的優(yōu)先關(guān)系？

馬同學(xué)
2021-04-10 09:26:50
閱讀量 360
  • 趙老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風化雨 潤物無聲
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于超級抵押借款，質(zhì)押的優(yōu)先關(guān)系？我的回答如下：

    勤奮的同學(xué)，你好~

    超級優(yōu)先權(quán)>質(zhì)押

    希望以上的回復(fù)對你有所幫助，祝早日取得CPA~


    以上是關(guān)于借,抵押借款相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-10 09:50:33
  • 收起
    馬同學(xué)學(xué)員追問
    為什么呢？為什么登記的抵押比質(zhì)押要優(yōu)先呢？質(zhì)押不是要交付嗎，交付后物權(quán)就會轉(zhuǎn)移啊~質(zhì)押應(yīng)該大于這兩個抵押啊
    2021-04-11 09:54:31
  • 趙老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    （1）法條的規(guī)定哦~同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償；按照登記、交付時間的先后順序清償~

    （2）質(zhì)權(quán)與未登記抵押權(quán)并存時，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償~

    繼續(xù)加油！有問題歡迎隨時交流哦~

    2021-04-11 17:04:18
  • 收起
    馬同學(xué)學(xué)員追問
    我懂了，動產(chǎn)看交付，一旦交付物權(quán)就轉(zhuǎn)移了，質(zhì)權(quán)是優(yōu)于抵押的，之所以這樣是為了平衡，讓排隊在后面的同學(xué)能喝到一口湯，假如不這樣的話，后面的同學(xué)怕是要餓死了
    2021-04-11 20:43:11
  • 張老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    可以這樣理解呦同學(xué)，但是老師需要補充一點，就是上述登記的抵押比質(zhì)押要優(yōu)先只是其中的一種情況，如果在先質(zhì)后押的情況下，即使抵押權(quán)已登記，也不能對抗設(shè)立在先的質(zhì)權(quán)。

    原因是，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第七十九條第一款規(guī)定，同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。

    但是該條例沒有考慮到兩者設(shè)立的先后順序，交付和登記是兩種不同的公示方式，兩者具有同等的法律效力，沒有優(yōu)劣之分，這樣一來就違反了物權(quán)法的公示平等原則。

    綜上所述，質(zhì)權(quán)優(yōu)先于未登記的抵押權(quán)，但是對于已登記的抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)誰優(yōu)先就需要看一下設(shè)立的先后順序了，誰先設(shè)立誰優(yōu)先。


    2021-04-11 20:59:02
  • 收起
    馬同學(xué)學(xué)員追問
    先登記后質(zhì)押，超級優(yōu)先＞登記的抵押＞質(zhì)權(quán) 先質(zhì)押后登記，質(zhì)權(quán)＞超級優(yōu)先＞登記的抵押 我的理解對不對？
    2021-04-11 21:32:21
  • 張老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    對的同學(xué)，理解的非常好

    2021-04-12 07:53:58
加載更多
版權(quán)聲明：本問答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個人和或機構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔相關(guān)法律責任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復(fù)，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

其他回答

  • O同學(xué)
    股權(quán)質(zhì)押在先，采礦權(quán)抵押在后，質(zhì)押權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)嗎
    • Y老師
      如果有質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)的話，一般都是質(zhì)權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)，但是如果抵押權(quán)先于質(zhì)押權(quán)進行登記的話，那么抵押權(quán)就優(yōu)于質(zhì)押權(quán)了
  • 吳同學(xué)
    抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、優(yōu)先權(quán)的解釋？
    • 朱老師
      抵押權(quán)[1]指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。如某人向銀行申請貸款，并以自己的住房作抵押，這時銀行即為抵押權(quán)人。 一、抵押權(quán)的概念根據(jù)《物權(quán)法》第179條的規(guī)定，抵押權(quán)是債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔保財產(chǎn)，在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的就抵押財產(chǎn)的變價處分權(quán)和就賣的價金優(yōu)先受償權(quán)的總稱。
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看

  • 2022年中級會計職稱自學(xué)通過考試有哪些值得借鑒的學(xué)習方法?

    2022年中級會計師考試備考正在火熱進行中，參加考試的考生有一部分是自學(xué)的，那么自學(xué)想要通過考試的話就需要掌握一定的學(xué)習方法，那么2022年中級會計職稱自學(xué)有哪些值得借鑒的學(xué)習方法呢?下面就跟高頓小編一起去看看吧。

    2022-07-04 15:57:40

  • 2022年中級會計考試科目重難點可以借助那些工具解決？

    中級考試算不上難，但也絕對不簡單。不過但凡是考試，就一定有快速復(fù)習的方法。中級的話就是在備考過程中，可以抓重點內(nèi)容來學(xué)習，掌握一些實戰(zhàn)的做題方法，考試就沒什么大問題了。目前距離考試還剩兩個多月，現(xiàn)在才開始備考屬于趕鴨子上架，急急忙忙備考中級會計了。此時我們的備考策略、基本方針就要改成，抓住重點，怎么應(yīng)試怎么來，怎么得分怎么學(xué)。

    2022-06-23 17:03:46

  • 中級會計職稱備考強化階段有哪些正確的學(xué)習方法可以借鑒?

    中級會計職稱備考強化階段有哪些正確的學(xué)習方法可以借鑒?正確的學(xué)習方法是決定中級會計職稱考試準備成功與否的關(guān)鍵因素。在學(xué)習的過程中，每個人都應(yīng)該善于運用技巧。小編為大家精心總結(jié)了強化階段的學(xué)習方法，歡迎大家參考借鑒。

    2022-06-20 17:01:22

  • 別拿記憶差當借口，中級會計備考只是你沒用對方法!

    別拿記憶差當借口，中級會計備考只是你沒用對方法!關(guān)于記憶力問題，中級會計職稱考試中流傳著很多說法。一孕傻三年，大齡考生記憶力差等。事實上，按照艾賓浩斯記憶法，無論記憶力再好，遺忘都是正?，F(xiàn)象，用對方法才能關(guān)鍵!

    2022-06-17 17:26:58

  • 2022年河南省初級會計考試時間有通知嗎？短期借款和長期借款的區(qū)別？

    根據(jù)財政部通知，受新冠肺炎疫情影響，2022年河南省初級會計考試推遲舉行，目前暫未公布延期考試舉辦時間，具體考試時間和工作安排將另行通知。同學(xué)們及時關(guān)注河南省財政廳通知，以及報考所在地財政局網(wǎng)站發(fā)布的通知公告，也可以關(guān)注高頓初級會計頻道，高頓小編會及時更新相關(guān)內(nèi)容！第二章和第五章是初級會計實務(wù)課程中最重要的章節(jié)，在考試中被考查的概率比較高。所以，學(xué)好這兩章對于通關(guān)考試是很有意義的。在經(jīng)濟法基礎(chǔ)課程中，每個章節(jié)的重要性都比較平均，綜合學(xué)習是最穩(wěn)妥的通關(guān)方式。

    2022-05-31 16:47:35
精選問答
  • 債權(quán)投資-利息調(diào)整科目，借方和貸方分別代表著什么意思？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，您好：債券投資是資產(chǎn)科目。借方代表增加，反映的是投資收益與應(yīng)收利息的差額。貸方代表減少，反映的也是投資收益與應(yīng)收利息的差額。如果期初在借方，那后續(xù)期會在貸方?jīng)_減。如果期初在貸方，那后續(xù)期會在借方?jīng)_減。如果您對我的回答感到滿意，請動動手指給我一個【好評】吧^_^

  • 購入辦公樓一部分辦公一部分用于集體福利，進項稅全部可以抵扣？

    教師回復(fù)： 努力學(xué)習的同學(xué)你好呀~是的，購進固定資產(chǎn)發(fā)生兼用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，其進項稅額準予全部抵扣。外購貨物用于集體福利或者個人消費，不視同銷售，其進項稅額不得抵扣。繼續(xù)努力哦~

  • 減值準備不可轉(zhuǎn)回的資產(chǎn)有哪些嗎？

    教師回復(fù)： 愛學(xué)習的同學(xué)，你好：不能轉(zhuǎn)回的：資產(chǎn)減值準則規(guī)范的資產(chǎn)，減值準備一經(jīng)計提不得轉(zhuǎn)回，資產(chǎn)減值準則涉及的資產(chǎn)通常屬于企業(yè)的非流動資產(chǎn)， 具體包括：(1)對子公司、聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)的長期股權(quán)投資；(2)釆用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)；(3)固定資產(chǎn)；(4)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)；(5)無形資 產(chǎn)；(6)商譽；(7)探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益和井及相關(guān)設(shè)施?？梢赞D(zhuǎn)回的：而金融工具和存貨的減值不在資產(chǎn)減值準則規(guī)范，它們適用各自的準則規(guī)定，金融工具準則和存貨準則，它們有自己的單獨規(guī)定，符合條件的可以轉(zhuǎn)回。舉例：其他債權(quán)投資、債權(quán)投資、存貨、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)等。希望老師的解答能夠幫助到你，有什么問題可以隨時溝通~

  • 外購貨物用于集體福利,個人消費,非增值稅應(yīng)稅項目,為何不視同銷售?

    教師回復(fù)： 愛學(xué)習的同學(xué)你好~ 1、自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個人消費，視同銷售 的原因是，由于企業(yè)在資產(chǎn)或委托加工環(huán)節(jié)中會取得進項稅額（專用發(fā)票）如果在自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個人消費時，如果不視同銷售的話，那么這一部分商品再銷售的時候，此時沒有銷項稅，當然稅務(wù)局沒有辦法征收到銷項稅額；所以對于這個問題要視同銷售計算銷項稅額。（體現(xiàn)稅負公平） 2、非增值稅應(yīng)稅項目：非增值稅應(yīng)稅項目是指提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)和不動產(chǎn)在建工程，這個簡單理解即可哦~每天保持學(xué)習，保持進步哦～～加油?。。?/b>

  • 資本得利收益率和股利收益率有什么區(qū)別？

    教師回復(fù)： 元氣滿滿的準CPA你好：1、在有效資本市場上，（市場處于均衡狀態(tài)）2、資本利得收益率，即2個時點股票的買賣差價收益率，即(P1-P0)/P03、股價增長率即，2個時點股價的增長，即(P1-P0)/P0，，計算方法類似于資本利得收益率4、假設(shè)股利增長率為g5、資本利得收益率=股價增長率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-（P0）}/P0   化簡為g，即股價增長率＝資本利得收益率＝股利增長率6、股利收益率是，我期初花5塊錢買了一支股票，持有1年我獲得了5毛的股利，那么就我持有的期間，我的收益是   0.5/5=10%，這個是我的股利的收益率。資本利得是2個時點買賣股票的差價收入~書中自有黃金屋 書中自有顏如玉，同學(xué)繼續(xù)加油呀~

我也要提問老師
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研