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  投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
  一、投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件和初始計(jì)量
  將某個(gè)項(xiàng)目確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),首先應(yīng)當(dāng)符合投資性房地產(chǎn)的定義,其次要同時(shí)滿足投資性房地產(chǎn)的兩個(gè)確認(rèn)條件:
  1.與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);
  2.該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。
  投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。
 
  二、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
  與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)人投資性房地產(chǎn)成本;不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)人當(dāng)期損益。
   
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