投資管理的原則
為了適應(yīng)投資項目的特點和要求，實現(xiàn)投資管理的目標(biāo)，作出合理的投資決策，需要制定投資管理的基本原則，據(jù)以保證投資活動的順利進(jìn)行。
(1)可行性分析原則
投資項目的金額大，資金占用時間長，一旦投資后具有不可逆轉(zhuǎn)性，對企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營前景影響重大。因此，在投資決策之時，必須建立嚴(yán)密的投資決策程序，進(jìn)行科學(xué)的投資可行性分析。
投資項目可行性分析是投資管理的重要組成部分，其主要任務(wù)是對投資項目能否實施的可行性進(jìn)行科學(xué)的論證，主要包括環(huán)境可行性，技術(shù)可行性、市場可行性、財務(wù)可行性等方面。財務(wù)可行性是在相關(guān)的環(huán)境、技術(shù)、市場可行性完成的前提下，著重圍繞技術(shù)可行性和市場可行性而開展的專門經(jīng)濟(jì)性評價。同時，一般也包含資金籌集的可行性。
財務(wù)可行性分析的主要方面和內(nèi)容包括：收入、費用和利潤等經(jīng)營成果指標(biāo)的分析;資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益等財務(wù)狀況指標(biāo)的分析;資金籌集和配置的分析;資金流轉(zhuǎn)和回收等資金運行過程的分析;項目現(xiàn)金流量、凈現(xiàn)值、內(nèi)含報酬率等項目經(jīng)濟(jì)性效益指標(biāo)的分析，項目收益與風(fēng)險關(guān)系的分析等。
(2)結(jié)構(gòu)平衡原則
由于投資往往是一個綜合性的項目，不僅涉及到固定資產(chǎn)等生產(chǎn)能力和生產(chǎn)條件的構(gòu)建，還涉及到使生產(chǎn)能力和生產(chǎn)條件正常發(fā)揮作用所需要的流動資產(chǎn)的配置。同時，由于受資金來源的限制，投資也常常會遇到資金需求超過資金供應(yīng)的矛盾。如何合理配置資源，使有限的資金發(fā)揮*5的效用，是投資管理中資金投放所面臨的重要問題。
投資項目在資金投放時，要遵循結(jié)構(gòu)平衡的原則，合理分布資金，包括固定資金與流動資金的配套關(guān)系、生產(chǎn)能力與經(jīng)營規(guī)模的平衡關(guān)系、資金來源與資金運用的匹配關(guān)系、投資進(jìn)度和資金供應(yīng)的協(xié)調(diào)關(guān)系、流動資產(chǎn)內(nèi)部的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)關(guān)系、發(fā)展性投資與維持性投資配合關(guān)系、對內(nèi)投資與對外投資順序關(guān)系、直接投資與間接投資分布關(guān)系，等等。
(3)動態(tài)監(jiān)控原則
投資的動態(tài)監(jiān)控，是指對投資項目實施過程中的進(jìn)程控制。特別是對于那些工程量大、工期長的建造項目來說，有一個具體的投資過程，需要按工程預(yù)算實施有效的動態(tài)投資控制。
投資項目的工程預(yù)算，是對總投資中各工程項目以及所包含的分步工程和單位工程造價規(guī)劃的財務(wù)計劃。建設(shè)性投資項目應(yīng)當(dāng)按工程進(jìn)度，對分項工程、分步工程、單位工程的完成情況，逐步進(jìn)行資金撥付和資金結(jié)算，控制工程的資金耗費，防止資金浪費。在項目建設(shè)完工后，通過工程決算，全面清點所建造的資產(chǎn)數(shù)額和種類，分析工程造價的合理性，合理確定工程資產(chǎn)的賬面價值。
