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  銷售房地產(chǎn)
 ?、僮孕虚_發(fā)自行銷售的,等同于一般商品的銷售;如果通過建造合同方式來實現(xiàn)銷售的則參照建造合同方法來確認收入。
 ?、诜慨a(chǎn)所有權(quán)上的風(fēng)險和報酬不隨法定所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況:
  A.賣方根據(jù)合同規(guī)定,仍有責(zé)任實施重大行動;
  B.合同存在重大不確定因素;
  C.房地產(chǎn)銷售后,賣方仍有某種程度的繼續(xù)涉入。
  在發(fā)生上述情況時,不能確認收入。
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