土地分割全稱土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記，是指因地上建筑物、附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓而涉及的國有土地使用權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓登記。
在使用土地分割證辦理成土地證的時候，需要按照要求帶上相關(guān)的資料，一般開發(fā)商辦理的時候需持有以下材料：
分割登記申請書;
土地分割證的原件以及復(fù)印件;在辦土地證前先要有土地分割證，正確的做法應(yīng)當(dāng)先去辦理好分割證名字的土地證，然后再過戶辦證就可以了。假如直接在土地分割證上面作更改的，那么國土辦證處是不能查到所更改名字的登記資料的，也就是由于權(quán)屬來源不明，這樣經(jīng)辦人不會給于辦證。
房屋產(chǎn)權(quán)證的原件以及復(fù)印件;
申請人的個人身份證原件及復(fù)印件;
隨著土地分割一齊證發(fā)的宗地圖;
企業(yè)法人的資格證明;
企業(yè)法人代表身份的證明書;
建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明的復(fù)印件(原件需審核)
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