融資租入是什么意思?

融資租入是什么意思?融資租入是企業(yè)通過租賃合同獲取資金，其優(yōu)勢在于抵押風(fēng)險低、財務(wù)支出便捷、不斷更新?lián)Q代容易、減少融資成本，但也存在局限性，需要企業(yè)客觀評估后決策。融資租入與融資租出的區(qū)別在于，融資租入需要金融機構(gòu)提供資金支持，融資租出是企業(yè)自身提供資金出租。

融資租入是指企業(yè)以租賃的形式從金融機構(gòu)籌措資金購置所需的機械設(shè)備、生產(chǎn)原料、設(shè)備維修、生產(chǎn)廠房、辦公設(shè)備以及其他資產(chǎn)，以及交納租金以抵押貸款、發(fā)放債券和補充貿(mào)易融資等形式支付所欠金額。

租入是企業(yè)使用租賃出租方式提供資金的方式，通常是企業(yè)使用長期租賃合同的形式，在合同期間，租賃方分期支付租金給租方，租方在合同期限內(nèi)不需要及時歸還貸款，從而實現(xiàn)了免擔(dān)保的融資方式，因此，在租賃期間，企業(yè)只需支付不變的租金，能夠減少財務(wù)管理成本。

融資租入有以下優(yōu)勢：

1、抵押風(fēng)險低：融資租入不要求抵押，而是以集團合同形式承諾付租金，大大降低了抵押風(fēng)險;

2、財務(wù)支出更便捷：融資租入不需要擔(dān)保，財務(wù)支出，租金支付更便捷;

3、更新?lián)Q代容易：融資租入可以更新?lián)Q代設(shè)備，提高企業(yè)經(jīng)濟效益;

4、減少融資成本：融資租入有著固定的租金支付，而且可以解決企業(yè)購買設(shè)備時所需的資金，從而可以大大減少融資成本。

融資租入也有一定的局限性，比如企業(yè)具有購買資產(chǎn)的收益，但是在融資租入的情況下，其資產(chǎn)的擁有權(quán)仍屬于租賃方，企業(yè)只能享有使用權(quán)利，因此，融資租入不能滿足企業(yè)具有資產(chǎn)收益的需求。

總的來說，融資租入作為一種實現(xiàn)財務(wù)支出的方式，不但方便企業(yè)使用，而且財務(wù)成本低，能夠有效保護企業(yè)的現(xiàn)金流，相對于傳統(tǒng)融資方式有著優(yōu)勢，但是也有一定局限性，需要企業(yè)客觀評估后進行決策。

拓展知識：融資租入與融資租出的區(qū)別在于，融資租入需要金融機構(gòu)提供資金支持，并且資金的使用權(quán)仍然屬于金融機構(gòu)，融資租出是企業(yè)自身提供資金出租，第三方使用后支付租金，企業(yè)擁有資金使用權(quán)，并且可以分期收取租金。

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