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轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)和土地使用權(quán)稅率是多少

2022-12-15 增值稅 803人瀏覽
老師回答
銷售不動產(chǎn):小規(guī)模納稅人銷售其取得非自建的不動產(chǎn),以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額;小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產(chǎn),應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

相關(guān)規(guī)定:
《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)附件2:營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定
5.小規(guī)模納稅人銷售其取得(不含自建)的不動產(chǎn)(不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產(chǎn)),應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。6.小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產(chǎn),應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報:。
 
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    2023-01-20 11:01 3405人看過

武文潔

碩士

高頓研究院

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