轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)和土地使用權(quán)稅率是多少
2022-12-15
增值稅
803人瀏覽
老師回答
銷售不動產(chǎn)：小規(guī)模納稅人銷售其取得非自建的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額；小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產(chǎn)，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
相關(guān)規(guī)定：
《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）附件2：營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定
5.小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)（不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產(chǎn)），應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。6.小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產(chǎn)，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報:。
*版權(quán)聲明：
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)?！被颉皝碓锤哳D”，的所有作品，均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品，未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán)，任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，且使用時必須注明“來源高頓網(wǎng)校”或“來源高頓”，并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進行刪減、替換等。違反上述聲明者，本網(wǎng)站將依法追究其法律責任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，均盡力標明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息，并不意味著贊同其觀點或證實其描述，本網(wǎng)站不對其真實性負責。
4、如您認為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題，請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com，電話：021-31587497)，本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
-
我司為 S 市的一家建筑企業(yè)，由于 2021 年開始執(zhí)行新收入準則，其中新增了很多會計科目。請問，我司因質(zhì)保期尚未結(jié)束而涉及的工程質(zhì)保金應(yīng)通過哪個會計科目進行核算？
2023-01-20 12:01
3095人看過
-
我司銷售人員近期拿了一份通行費電子票據(jù)匯總單來財務(wù)進行報銷，沒有發(fā)票。請問，銷售人員拿來的電子票據(jù)匯總單可以代替發(fā)票使用嗎？
2023-01-20 11:01
3953人看過
-
我司產(chǎn)品主要通過進口取得，但因為沒有相關(guān)資質(zhì)，故委托了代理商幫忙進口貨物。針對該進口貨物取得的海關(guān)開具的雙抬頭海關(guān)繳款書，請問該繳款書應(yīng)由誰進行抵扣？
2023-01-20 11:01
3659人看過
-
專項應(yīng)付款屬于和政府有關(guān)的資金，而政府補助也是屬于政府給予的資金，請問二者新會計準則執(zhí)行上有什么區(qū)別嗎？
2023-01-20 11:01
3335人看過
-
我司是一家咨詢服務(wù)公司，2 月計劃購入一棟寫字樓用于對外出租，我司在 3 月 2 號與某公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自寫字樓購買日起將這棟寫字樓出租給該公司，為期 5 年。請問我司在購進房產(chǎn)時確認投資性房地產(chǎn)是否允許計提折舊？如果允許折舊，那么折舊是否和固定資產(chǎn)的折舊方式是一樣？
2023-01-20 11:01
3116人看過
-
我司經(jīng)營十年有余，在以往年度利潤盈利的時候提取了盈余公積，這幾年經(jīng)營利潤為虧損，假如目前財務(wù)報表數(shù)據(jù)累計值的情況是：實收資本 800 萬，盈余公積 300 萬，未分配利潤-300萬（累計虧損）。現(xiàn)在可否用盈余公積彌補虧損？如果可以用盈余公積彌補虧損，是否可以將盈余公積 300 萬全部用于彌補虧損？還是需要留存的盈余公積不得少于注冊資本的 25%？
2023-01-20 11:01
3405人看過
精選解答
