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預付房租會計分錄

2021-12-02 中級會計職稱 837人瀏覽
老師回答
預付房租會計分錄:
借:預付賬款
貸:銀行存款
確認費用:
借:管理費用
貸:預付賬款
租賃依據(jù)其所有權是否轉移可以分為融資租賃和經營租賃。
滿足以下條件一項或者數(shù)項的租賃資產為融資租賃,不滿足其中任何一項條件的為經營租賃。
在租賃屆滿時,資產的所有權轉移給承租人。
承租人有購買資產的選擇權,簽訂的合同的購買價遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值,因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會行使該選擇權。
資產的所有權雖未轉移,但是租賃期占資產使用壽命的百分之七十五以上。
承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值。
租賃資產的性質特殊,如果不做較大的改造,只有承租人才能使用。
預付一年房租怎么做會計分錄?
1、付款的會計分錄:
借:預付賬款
貸:銀行存款
2、往后每個月攤銷的會計分錄:
借:制造費用/管理費用等
貸:預付賬款
實例說明:
如果今年一月,您付了上半年的房租5萬,則5萬房租分攤到6個月,對每個月房租金額進行計算,做一月賬的時候,應當將1月份房租做到管理費用(普通企業(yè))/制造費用(生產企業(yè))。(按照正常分錄)
剩下5個月房租可以放在資產類的待攤費用中,2至6月份的每一個月,應當按照正常月份對租金進行分攤。下半年做法和上半年是一樣的。注意要對每一個月分攤租金分清楚。
如果房租沒有發(fā)票,如何做賬?
未收到發(fā)票的時候:
借:預付賬款-房租
貸:銀行存款
發(fā)票回來時的時候:
借:管理費用-開辦費(房租)
貸:預付賬款-房租
當出租房屋收到房租及押金時,怎么做會計分錄?
代開租金發(fā)票,需要攜帶哪些資料?
答:代開租金發(fā)票,需要攜帶的資料分別是,個人身份證、付款方出具的書面證明,主管稅務機關要求提供的相關資料及雙方的合同或者協(xié)議。
以上就是【預付房租會計分錄】的全部解答,如果想要學習更多知識,歡迎大家前往高頓教育官網!

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楊志國

金句講師、會計學碩士

高頓會計學院講師

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