建造合同收入是指什么

2021-06-15 中級會計(jì)職稱 1405人瀏覽

老師回答

建造合同收入是指應(yīng)于完成合同規(guī)定的工程形象進(jìn)度或工程階段，與發(fā)包單位進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算時，確認(rèn)為工程收入的實(shí)現(xiàn)。建造合同收入包括兩個部分，分別是合同規(guī)定的初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。

合同的規(guī)定初始收入，就是建造承包商和顧客在雙方合同中最開始商定的合同的金額，合同的規(guī)定初始收入是合同收入的基本內(nèi)容。

因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。這一部分沒有構(gòu)成合同雙方在簽訂合同中的中金額，其是在執(zhí)行合同過程因?yàn)楹贤兏?、索賠、獎勵等形成的收入。建造承包商不可以隨便確認(rèn)這部分收入，在規(guī)定的條件下才能構(gòu)成合同收入。

建造合同收入的確認(rèn)：

《施工企業(yè)會計(jì)制度》規(guī)定，企業(yè)的工程價(jià)款收入應(yīng)于其實(shí)現(xiàn)時及時入帳。

具體分為三種情況：

(1)實(shí)行合同完成后一次結(jié)算工程價(jià)款辦法的工程合同，應(yīng)于合同完成，施工企業(yè)與發(fā)包單位進(jìn)行工程結(jié)算時，確認(rèn)為收入實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)的收入額為承包雙方結(jié)算的合同價(jià)款總額。

(2)實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算辦的工程合同，應(yīng)分期確認(rèn)合同價(jià)款收入的實(shí)現(xiàn)，即:各月份終了，與發(fā)包單位進(jìn)行已完工程價(jià)款結(jié)算時，確認(rèn)為承包合同已完工部分的工程收入實(shí)現(xiàn)，本期收入額為月終結(jié)算的已完工程價(jià)款金額。

(3)實(shí)行按工程形象進(jìn)度劃分不同階段、分段結(jié)算工程價(jià)款辦法的工程合同，應(yīng)按合同規(guī)定的形象進(jìn)度分次確認(rèn)已完階段工程收益實(shí)現(xiàn)。

建造合同收入的會計(jì)處理：

1、合同收入包括：

①合同規(guī)定的初始收入；

②因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。這部分收入是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的收入，因而不能隨便確認(rèn)，只有在符合規(guī)定條件時才能構(gòu)成合同的總收入。合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關(guān)的零星收益，不能確認(rèn)收入，而應(yīng)沖減合同成本。

2、合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，而不包括應(yīng)當(dāng)計(jì)當(dāng)期損益的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益(例差旅費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)等)。

3、如建造合同的結(jié)果能可靠估計(jì)的根據(jù)完工百分比確認(rèn)，公式如下:

當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入×完工進(jìn)度-以前會計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入

當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用=合同預(yù)計(jì)總成本×完工進(jìn)度-以前會計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的費(fèi)用

當(dāng)期確認(rèn)的毛利=當(dāng)期確認(rèn)的合同收入-當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用

其中，完工進(jìn)度指累計(jì)完工進(jìn)度。可選用以下方法確定：

①實(shí)際測定的完工進(jìn)度

②已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例

③累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例;累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本是指形成工程完工進(jìn)度的工程實(shí)體和工作量所耗用的直接成本和間接成本，不包括與合同未來活動相關(guān)的合同成本(特別注意尚未耗用的不能計(jì)入成本)以及在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)(根據(jù)分包工程進(jìn)度支付的分包工程進(jìn)度款，應(yīng)構(gòu)成累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本)。

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