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短期租賃是指不超過幾個月

2023-11-28 中級會計職稱 774人瀏覽
老師回答
  短期租賃,是指在租賃期開始日,租賃期不超過12個月(1年)的租賃。當(dāng)承租人與出租人簽訂租賃期為1年的租賃合同時,不能簡單認(rèn)為該租賃的租賃期為1年,而應(yīng)當(dāng)基于所有相關(guān)事實和情況判斷可強制執(zhí)行合同的期間以及是否存在實質(zhì)續(xù)租、終止租賃等選擇權(quán)以合理確定租賃期。包含購買選擇權(quán)的租賃,即使租賃期不超過12個月,也不屬于短期租賃。
  對于短期租賃,承租人可以按照租賃資產(chǎn)的類別作出采用簡化會計處理的選擇。如果承租人對某類租賃資產(chǎn)作出了簡化會計處理的選擇,未來該類資產(chǎn)下所有的短期租賃都應(yīng)采用簡化會計處理。某類租賃資產(chǎn)是指企業(yè)運營中具有類似性質(zhì)和用途租的一組租賃資產(chǎn)。
  按照簡化會計處理的短期租賃發(fā)生租賃變更或者其他原因?qū)е伦赓U期發(fā)生變化的,承租人應(yīng)當(dāng)將其視為一項新租賃,重新按照上述原則判斷該項新租賃是否可以選擇簡化會計處理。
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    2023-11-28 10:11 3189人看過
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    短期租賃,是指在租賃期開始日,租賃期不超過12個月(1年)的租賃。

    2023-11-28 10:11 3719人看過

楊志國

金句講師、會計學(xué)碩士

高頓會計學(xué)院講師

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