資產(chǎn)評估的一般目的是什么

2023-10-23 中級會計職稱 1221人瀏覽

老師回答

　　資產(chǎn)評估目的是指評估委托人要求對評估對象的價值進行評估后所要從事的行為。資產(chǎn)評估目的要解決的是為什么要進行資產(chǎn)評估，這是資產(chǎn)評估工作進入實質(zhì)性階段后首先要考慮的重要因素。

　　資產(chǎn)評估的目的是指資產(chǎn)評估的原因和用途。資產(chǎn)評估的目的沒有公認的限制范圍，它一般由委托者提出。資產(chǎn)評估的目的通常表現(xiàn)在以下幾個方面：

　　1.財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。如幫助潛在買主或賣主確定客觀的買價或賣價，為交易提供合理的價格基礎(chǔ)，幫助多個財產(chǎn)所有權(quán)合并或重組提出申請各自應(yīng)占的份額，幫助依附于同一財產(chǎn)上的多重所有權(quán)分割財產(chǎn)等。

　　2.金融、保險的各種原因。如為籌資者抵押、擔保的財產(chǎn)估價，幫助銀行支付貸款進行決策，為保險公司或承保人提供客觀損失補償?shù)臉藴屎拖揞~等。

　　3.為稅務(wù)部門和納稅人提供各類財產(chǎn)稅基的建議等。

　　4.強制性收購和補償。如由于政府或法令要求強制性收購他人財產(chǎn)，對收購方損失程度的估算等。

　　5.為投資人提供投入財產(chǎn)所有權(quán)價值投資回收的周期等。

　　6.破產(chǎn)清算時的財產(chǎn)變現(xiàn)價格估算。

　　7.企業(yè)經(jīng)營評價中的財產(chǎn)重新估價等。

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