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相鄰關(guān)系是獨(dú)立的物權(quán)嗎

2023-07-18 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱 698人瀏覽
老師回答
  相鄰關(guān)系屬于用益物權(quán)。相鄰關(guān)系,又稱不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系,是指相鄰各方在對(duì)各自所有或者使用的不動(dòng)產(chǎn)行使所有權(quán)或者使用權(quán)時(shí),因相互間依法應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方方便或者接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
相鄰關(guān)系是獨(dú)立的物權(quán)嗎
  用益物權(quán),是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的而在他人之物上設(shè)立的定限物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是用益物權(quán)的對(duì)稱,是指他物權(quán)或限制物權(quán)的一類。以確保債務(wù)的履行為目的而在債務(wù)人或第三人的物上設(shè)定的物權(quán)。
  用益物權(quán)種類
  用益物權(quán)包括:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)、自然資源使用權(quán)(海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利)。
  1.建設(shè)用地使用權(quán),是指按照法律規(guī)定,對(duì)國(guó)家所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。該權(quán)利可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)在登記時(shí)設(shè)立。
  2.宅基地使用權(quán),是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的,在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。
  3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是指根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)合同,對(duì)集體所有或者國(guó)家所有由集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的,占有、使用和收益的權(quán)利。
  4.居住權(quán),是指按照合同約定,對(duì)他人所有的住宅及其附屬設(shè)施享有的占有、使用的權(quán)利。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。
  5.地役權(quán),是指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人為自己不動(dòng)產(chǎn)的使用便利,“依合同約定”使用他人不動(dòng)產(chǎn)的一種“用益物權(quán)”。提供便利的不動(dòng)產(chǎn)稱“供役地”,享受便利的不動(dòng)產(chǎn)稱“需役地”。
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    2023-09-26 17:09 3675人看過
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    2023-09-26 17:09 3826人看過
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    2023-09-26 17:09 4300人看過
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    2023-09-26 16:09 3205人看過
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    工作量法計(jì)提折舊公式

    工作量法計(jì)提折舊公式為:?jiǎn)挝还ぷ髁空叟f額=固定資產(chǎn)原價(jià)×(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)+預(yù)計(jì)總工作量?;?,某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額=該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量×單位工作量折舊額。

    2023-09-26 11:09 4543人看過

楊志國(guó)

金句講師、會(huì)計(jì)學(xué)碩士

高頓會(huì)計(jì)學(xué)院講師

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