財產(chǎn)贈與需要交稅嗎

2022-05-23 中級會計職稱 654人瀏覽

老師回答

財產(chǎn)贈與需要交稅，涉及的稅目是增值稅、契稅、印花稅、個人所得稅等。

免增值稅的情形：

無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

無償贈與給那些對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

房屋產(chǎn)權(quán)所有人發(fā)生死亡，在這之后依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

免個人所得稅的情形：

房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

資料擴(kuò)展：

贈與雖然不可能成為社會中財產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)的主要形式，也起不到直接促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用，但在現(xiàn)代社會，贈與仍具有相當(dāng)?shù)纳鐣饬x：贈與一方面可以在一定程度上對社會財富平衡分配；另一方面，贈與可以溝通贈與雙方當(dāng)事人的感情，進(jìn)而融洽社會氣氛，減少社會矛盾。贈與合同是典型的無償合同和單務(wù)合同，即贈與人無對價而支付利益，受贈人不負(fù)擔(dān)任何對待給付義務(wù)既可獲得利益，這一合同關(guān)系導(dǎo)致合同雙方的權(quán)利義務(wù)嚴(yán)重違反公平和等價有償?shù)慕灰自瓌t。因此，為均衡贈與人與受贈人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在贈與合同的立法中，立法者都盡可能采取措施優(yōu)遇贈與人，

贈與人的任意撤銷權(quán)，是在贈與合同成立后，贈與物交付之前，贈與人得基于自己的意思表示撤銷贈與的權(quán)利?！逗贤ā返?86條規(guī)定了贈與人享有任意撤銷權(quán)，即贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。其目的就是賦予贈與人與受贈人達(dá)成合意后法定要件實現(xiàn)前以悔約權(quán)，使贈與人不致因情緒沖動、思慮欠周，貿(mào)然應(yīng)允將不動產(chǎn)等價值貴重物品無償給與他人，既受法律上的約束，遭受財產(chǎn)上的不利益。

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