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個(gè)人貸款的要素包括什么

2019-07-15 銀行從業(yè) 742人瀏覽
老師回答
　　個(gè)人貸款的要素主要包括貸款對(duì)象、貸款利率、貸款期限、還款方式、擔(dān)保方式和貸款額度。
　　(1)貸款對(duì)象。僅限于自然人，且必須是具有完全民事行為能力的自然人，不包括法人。
　　(2)貸款利率。利息是借入貨幣的代價(jià)或貸出貨幣的報(bào)酬，是借貸資金的“價(jià)格”。利息水平的高低通過(guò)利率表示。利率指一定時(shí)期內(nèi)利息額與借貸貨幣額或儲(chǔ)蓄存款額之間的比率，即利率=利息額/本金。利率一般可分為年利率、月利率和日利率。中國(guó)人民銀行制定的各種利率為法定利率。貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度，與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率稱為合同利率。
　　個(gè)人貸款利率可根據(jù)貸款產(chǎn)品的特性，在一定區(qū)間內(nèi)浮動(dòng)。一般來(lái)說(shuō)，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整時(shí)，執(zhí)行原合同利率;貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，借貸雙方可按商業(yè)原則調(diào)整。
　　(3)貸款期限。指從具體貸款產(chǎn)品發(fā)放到約定的最后還款或清償?shù)钠谙?。不同產(chǎn)品的貸款期限不同。借款期限越長(zhǎng)，每月還款越少，但總還款額上升，合理的貸款期限應(yīng)是15—20年。
　　(4)還款方式。
　　(5)擔(dān)保方式。
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李開(kāi)源

碩士、財(cái)經(jīng)評(píng)論員

上海第一財(cái)經(jīng)廣播財(cái)經(jīng)評(píng)論員、高頓金融學(xué)院專家組成員

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