工程質(zhì)量保證金的扣除如何界定
2019-08-01
稅務(wù)師
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老師回答
你好，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)保金，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，這部分質(zhì)保金能不能扣除，主要是看施工企業(yè)有沒(méi)有就這部分質(zhì)保金開具發(fā)票，如果開具了發(fā)票，也就是以全部的工程款開具了發(fā)票，那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除這部分金額；如果沒(méi)有對(duì)這部分質(zhì)保金開具發(fā)票，那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)則不得扣除這部分金額。
工程中的質(zhì)量保證金，有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。工程質(zhì)量保證金，一般規(guī)定工程款的5%作為“質(zhì)量保證金”，在質(zhì)保期內(nèi)，發(fā)生的質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用，需要由施工方承擔(dān)，質(zhì)量保證金就是說(shuō)如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，相關(guān)的費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不夠的部分在向施工方追償。
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1、是選拔稅務(wù)專業(yè)人員的優(yōu)先條件為積分落戶加分 擁有稅務(wù)師或其他與稅收工作密切相關(guān)的資格證書者給予加分或優(yōu)先錄取，對(duì)公職人員未來(lái)的提拔是有
2023-03-16 14:52
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2023年稅務(wù)師報(bào)名時(shí)間還暫未確定，但通過(guò)近3年稅務(wù)師報(bào)名時(shí)間來(lái)看，預(yù)計(jì)2023年稅務(wù)師考試報(bào)名開始時(shí)間為2023年5月份。 如果準(zhǔn)備報(bào)名2023年稅務(wù)師考試的話
2023-03-16 14:45
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1、會(huì)對(duì)其他會(huì)計(jì)考試產(chǎn)生影響 現(xiàn)在很多地區(qū)都將繼續(xù)教育與會(huì)計(jì)職稱考試相關(guān)聯(lián)。小伙伴們千萬(wàn)不要因小失大，有些考生就是因?yàn)闆](méi)能完成繼續(xù)教育而導(dǎo)
2023-03-16 14:42
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根據(jù)人力資源和社會(huì)保障部《關(guān)于33項(xiàng)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試實(shí)行相對(duì)固定合格標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通告》，稅務(wù)師職業(yè)資格考試自2022年度起實(shí)行相對(duì)固定
2023-03-16 14:39
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根據(jù)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，稅務(wù)師考試通過(guò)率在20%-30%左右，通過(guò)率不高，一方面原因是考試難度，另一方面主要原因是棄考率比較高，甚至高達(dá)50%。所以準(zhǔn)備報(bào)考或
2023-03-16 14:38
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在備考稅務(wù)師考試的眾多同學(xué)之中，有很多40歲甚至是年齡更大的小伙伴在積極備考。 不管在哪個(gè)年齡段，大家都有權(quán)力去追尋更好的自己，而且40歲的同
2023-03-16 14:35
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