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什么是投資性房地產(chǎn)成本模式

2021-10-27 CPA 1959人瀏覽
老師回答
投資性房地產(chǎn)成本模式,是指投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量采用成本計(jì)量,與固定資產(chǎn)類似,需計(jì)提折舊與減值準(zhǔn)備。
與投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式對(duì)應(yīng),一般沒(méi)有活躍的市場(chǎng),采用投資性房地產(chǎn)成本模式的,之后在一定條件下可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)佱模式。
投資性房地產(chǎn)指的是為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量及出售。
企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確認(rèn),不得隨意變更。其中,投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量只可以由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式,應(yīng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理,計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差額調(diào)整期初留存收益。
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  • cpa證書(shū)要考哪幾門課程

    cpa證書(shū)要考哪幾門課程

    cpa證書(shū)要考7門課程,其中專業(yè)階段要考6門(會(huì)計(jì)、稅法、戰(zhàn)略、財(cái)管、經(jīng)濟(jì)法、審計(jì)),綜合階段要1門,科目名稱是職業(yè)能力綜合測(cè)試(試卷一、二)。

    2023-08-15 09:08 4960人看過(guò)
  • cpa先考哪三門

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    關(guān)于cpa第一年報(bào)考三科的搭配方案,小編老師為大家整理了以下兩種:1、會(huì)計(jì)+稅法+財(cái)管;2、會(huì)計(jì)+稅法+戰(zhàn)略。

    2023-08-11 14:08 4255人看過(guò)
  • cpa哪門難

    cpa哪門難

    cpa會(huì)計(jì)難。通過(guò)近十年的平均通過(guò)率可以看出,六科難度排行為:會(huì)計(jì)17.04%>財(cái)管20.99%>稅法22.96%>審計(jì)24.27%>戰(zhàn)略26.63%>經(jīng)濟(jì)法27.17%。

    2023-08-11 14:08 4770人看過(guò)
  • 注會(huì)有一次過(guò)6門的嗎

    注會(huì)有一次過(guò)6門的嗎

    注會(huì)有一次過(guò)6門的,但是人數(shù)比較少,這類考生大都是毅力很強(qiáng)且非常用功的考生,畢竟注會(huì)六科不是必須一次過(guò),考生只要在五年內(nèi)通過(guò)六科考試即可。

    2023-08-11 14:08 3778人看過(guò)
  • cpa是哪6門

    cpa是哪6門

    cpa專業(yè)階段6門科目分別是會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅法、財(cái)管、戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)法,單科成績(jī)有效期是5年,百分制,60分視為合格,6門全部過(guò)了之后可以申請(qǐng)cpa專業(yè)階段合格證書(shū)。

    2023-08-11 14:08 4376人看過(guò)
  • cpa考試要考哪幾科

    cpa考試要考哪幾科

    cpa考試要考7科,其中專業(yè)階段考6科,綜合階段考1科。1、專業(yè)階段科目:會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅法、財(cái)管、戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)法;2、綜合階段科目:職業(yè)綜合能力測(cè)試(試卷一、二)。

    2023-08-11 14:08 3958人看過(guò)

孫敬薇

職場(chǎng)專家

高頓研究院

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  • 已開(kāi)通!2023年寧夏注冊(cè)會(huì)計(jì)師繳費(fèi)入口及流程一覽
    已經(jīng)開(kāi)通!2023年的寧夏注冊(cè)會(huì)計(jì)師繳費(fèi)入口為“注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)”(https://cpaexam.cicpa.org.cn,簡(jiǎn)稱網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)),除此之外,考生還可以選擇通過(guò)“中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官方微信公眾號(hào)”進(jìn)行繳費(fèi)。
  • (2023)注會(huì)繳費(fèi)已開(kāi)始!持續(xù)16天,截止6月30日(附發(fā)票打印規(guī)定)
    報(bào)考本年度(2023)注會(huì)考試的同學(xué)注意了!注會(huì)繳費(fèi)時(shí)間已開(kāi)始,還未繳費(fèi)的同學(xué)千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)!想要了解更多相關(guān)內(nèi)容的,可以和高頓CPA小編一起詳細(xì)看看下文了解! 一、2023年注會(huì)繳費(fèi)時(shí)間開(kāi)始了嗎? 開(kāi)始了!2023年注會(huì)繳費(fèi)入口已于6月15日早8點(diǎn)正式開(kāi)通,截止6月15日晚8點(diǎn)關(guān)閉。報(bào)名本年度考試的考生,記得在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行繳費(fèi),只有報(bào)名+交費(fèi)才是走完全部報(bào)名流程,逾期沒(méi)有交費(fèi)視為報(bào)名失敗。 1.繳費(fèi)時(shí)間: 6月15日-6月30日(8:00-20:00) 2.繳費(fèi)入口: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)(https://cpaexam.cicpa.org.cn)+ 中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)(簡(jiǎn)稱中注協(xié))官方微信公眾號(hào) (繳費(fèi)流程) 提示: 考生(不含應(yīng)屆畢業(yè)生)完成交費(fèi)手續(xù)后,可在網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)查詢個(gè)人報(bào)名狀態(tài);應(yīng)屆畢業(yè)的考生可于(2023)8月7日后登后登錄網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)查詢個(gè)人審核狀態(tài)。
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  • 繳費(fèi)開(kāi)始!2023年各省市注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名費(fèi)用一覽表速看!
    2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名費(fèi)用開(kāi)始繳納了,考生們可以在2023年6月15日至30日(每天8:00至20:00)期間,登錄到“注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)”或“中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)微信公眾號(hào)”中,繳納報(bào)考科目費(fèi)用。
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    注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試把草稿紙帶出來(lái)忘記交了沒(méi)有影響。考試采用閉卷、計(jì)算機(jī)化考試方式。即,在計(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果??荚囅到y(tǒng)支持5種輸入法:微軟拼音輸入法、谷歌拼音輸入法、搜狗拼音輸入法、極品五筆輸入法、萬(wàn)能五筆輸入法。