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完全應計法是什么

2019-02-13 CPA 759人瀏覽
老師回答
亦稱銷售法。將銷售法運用到房地產收入確認的一種方法。在房地產銷售時確認經營收入的方法。
采用完全應計法，通常要滿足如下條件：
（1）試用期滿。在房地產經營業(yè)務中，企業(yè)為招徠客戶，可能將此類商品交由客戶試用一段時間，在試用期內不滿意的，可無條件退回。試用期之長短除了法律規(guī)定外，常由經銷假企業(yè)根據(jù)房地產的特性及經營上的需要自行確定。
（2）累積付款充足。當客戶的首期付款和繼續(xù)付款額超過銷售價格的一定百分比時，表明客戶不打算退貨的意圖十分明了。該比例一般應超過全部銷售價格的10%。
（3）應收賬款收回的可能性大。常以企業(yè)以往銷售同類房地產的經驗為依據(jù)。
（4）賣方應盡義務基本上已完成。即賣方已基本上完成了在所售房地產上的開發(fā)（配套設施）的規(guī)定義務。
在應用完全應計法時，由于應收賬款的收款周期較長，銷售收入和應收財款均應以現(xiàn)值計價，企業(yè)在以后各期收取的款項減去應收賬款現(xiàn)值的差額，即為未實現(xiàn)利息收入，應在以后各期分期確認為已實現(xiàn)利息收入。由于房地產經營業(yè)務發(fā)生壞賬的機率較大，對壞賬損失的處理一般采用備抵法。
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    cpa證書要考7門課程，其中專業(yè)階段要考6門(會計、稅法、戰(zhàn)略、財管、經濟法、審計)，綜合階段要1門，科目名稱是職業(yè)能力綜合測試(試卷一、二)。

    2023-08-15 09:08 4966人看過
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    cpa會計難。通過近十年的平均通過率可以看出，六科難度排行為：會計17.04%>財管20.99%>稅法22.96%>審計24.27%>戰(zhàn)略26.63%>經濟法27.17%。

    2023-08-11 14:08 3157人看過
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    cpa一門多少分

    cpa總共有7門，其中專業(yè)階段6門是會計、審計、稅法、財管、戰(zhàn)略和經濟法，一門是100分，合格是60分，需要5年考完全部6門；綜合階段1門是職業(yè)綜合能力測試(試卷一、二)，試卷一和試卷二合計100分，每門50分，加在一起60分視為合格。

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  • 注會哪幾科一起考比較好

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    注會科目搭配方案：1.會計+經濟法/戰(zhàn)略；2.財管+戰(zhàn)略；3.會計+稅法+經濟法；4.財管+戰(zhàn)略+經濟法/稅法；5.會計+經濟法+財管。

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  • 注會有一次過6門的嗎

    注會有一次過6門的嗎

    注會有一次過6門的，但是人數(shù)比較少，這類考生大都是毅力很強且非常用功的考生，畢竟注會六科不是必須一次過，考生只要在五年內通過六科考試即可。

    2023-08-11 14:08 3370人看過
  • cpa是哪6門

    cpa是哪6門

    cpa專業(yè)階段6門科目分別是會計、審計、稅法、財管、戰(zhàn)略、經濟法，單科成績有效期是5年，百分制，60分視為合格，6門全部過了之后可以申請cpa專業(yè)階段合格證書。

    2023-08-11 14:08 3036人看過

郁剛

博士、注冊會計師

高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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咨詢老師
  • 2023年CPA繳費時間開始，建議這一科必須要加上！
    2023年CPA繳費時間：2023年6月15日—6月30日，每天早上8:00—晚上20:00，一共持續(xù)16天。繳費入口：“網(wǎng)報系統(tǒng)”（https://cpaexam.cicpa.org.cn）、“中注協(xié)官方微信公眾號”。
  • （2023）注會繳費已開始！持續(xù)16天，截止6月30日（附發(fā)票打印規(guī)定）
    報考本年度（2023）注會考試的同學注意了！注會繳費時間已開始，還未繳費的同學千萬不要錯過！想要了解更多相關內容的，可以和高頓CPA小編一起詳細看看下文了解！ 一、2023年注會繳費時間開始了嗎？ 開始了！2023年注會繳費入口已于6月15日早8點正式開通，截止6月15日晚8點關閉。報名本年度考試的考生，記得在規(guī)定的時間內進行繳費，只有報名+交費才是走完全部報名流程，逾期沒有交費視為報名失敗。 1.繳費時間： 6月15日-6月30日（8:00-20:00） 2.繳費入口： 注冊會計師全國統(tǒng)一考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)（https://cpaexam.cicpa.org.cn）+ 中國注冊會計師協(xié)會（簡稱中注協(xié)）官方微信公眾號 （繳費流程） 提示： 考生（不含應屆畢業(yè)生）完成交費手續(xù)后，可在網(wǎng)報系統(tǒng)查詢個人報名狀態(tài)；應屆畢業(yè)的考生可于（2023）8月7日后登后登錄網(wǎng)報系統(tǒng)查詢個人審核狀態(tài)。
  • 注會如何搭配科目比較好？建議一年報考2-3門！
    注會考試分為6門專業(yè)課+兩套綜合試卷的兩個階段的考試模式，考試共計7門科目。注會如何搭配科目比較好？來和高頓CPA小編詳細看看下文了解一下吧！ 一、注會如何搭配科目比較好？ 注冊會計師考試分為專業(yè)和綜合兩個階段考試，共設立7個考試科目。其中，專業(yè)階段科目為《會計》、《審計》、《財務成本管理》、《稅法》、《經濟法》、《公司戰(zhàn)略與風險管理》，綜合階段科目為《職業(yè)能力綜合測試(試卷一、(試卷二)》。 （一）科目特點 （二）合格標準 科目 合格線 滿分 會計、審計、稅法、經濟法、財管、戰(zhàn)略 60分 100分 職業(yè)能力綜合測試（一） 兩科一共60分 100分 職業(yè)能力綜合測試（二） （三）成績有效期 專業(yè)階段：5年?考生需要在連續(xù)5年內通過6門科目 綜合階段：無限制?考生在任意一年通過即可 CPA學習資料/免費課程/新人優(yōu)惠券 一鍵
  • 速繳！2023年注會報名繳費時間：6月15日-30日
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    2023年注冊會計師報名費用開始繳納了，考生們可以在2023年6月15日至30日（每天8:00至20:00）期間，登錄到“注冊會計師全國統(tǒng)一考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)”或“中國注冊會計師協(xié)會微信公眾號”中，繳納報考科目費用。