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融資租賃是什么

2019-02-12 CPA 907人瀏覽
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經(jīng)營租賃的對(duì)稱。亦稱資本租賃,又稱現(xiàn)代租賃。出租人實(shí)質(zhì)上將與資產(chǎn)所有權(quán)相聯(lián)系的一切風(fēng)險(xiǎn)均轉(zhuǎn)讓給承租人的一種租賃。
融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人(用戶)的請(qǐng)求,與第三方(供貨商)訂立供貨合同,根據(jù)此合同,出租人出資購買承租人選定的設(shè)備。同時(shí),出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同,將設(shè)備出租給承租人,并向承租人收取一定的租金。
為滿足添置資產(chǎn)、融資資金需要“完全付清式”租賃。“”中國融資租賃管理暫行條例草案“”對(duì)融資租賃的定義建議如下:“融資租賃是指由出租方融資為承租方提供所需設(shè)備,具有融資、融物雙重職能的租賃交易,它主要涉及出租方、承租方和供貨方三方當(dāng)事人,并由兩個(gè)或兩個(gè)以上合同所構(gòu)成,出租方根據(jù)承租方的要求和選擇,與供貨方訂立購買合同支付貨款,與出租方訂立租賃合同,將購買的設(shè)備出租給承租方使用,租期不得低于兩年。在租賃期間,由承租方按合同規(guī)定,分期向出租方交付租金。租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方交付租金。租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方,承租方在租賃期內(nèi)對(duì)該備享有使用權(quán)。租賃期滿時(shí),設(shè)備可由承租方按合同規(guī)定留購、續(xù)租或退回出租方”(見“經(jīng)營租賃”)。
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郁剛

博士、注冊(cè)會(huì)計(jì)師

高頓CPA研究院主任、上財(cái)商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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