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不動產(chǎn)證是無形資產(chǎn)嗎

2022-03-10 初級會計職稱 1271人瀏覽
老師回答
不動產(chǎn)不屬于無形資產(chǎn)。不動產(chǎn)包括:各種建筑物,如房屋、橋梁、電視塔,地下排水設(shè)施等。無形資產(chǎn)包括:專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、土地使用權(quán)。
不動產(chǎn)權(quán)屬證書
不動產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動產(chǎn)登記機構(gòu)對不動產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后,頒發(fā)給不動產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動產(chǎn)權(quán)利的證書。不動產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動產(chǎn)物權(quán)的證據(jù),當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭議時,一般情形下可以依據(jù)不動產(chǎn)權(quán)屬證書來解決紛爭,確認(rèn)權(quán)利。
一般情況下,不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書反映的權(quán)利狀況與不動產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容是一致的,但在它們不一致的情況下,應(yīng)當(dāng)依據(jù)什么情況來確認(rèn)物權(quán)的歸屬呢?我國《物權(quán)法》第17條是這樣規(guī)定的:不動產(chǎn)權(quán)屬證記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致,記載不一致的除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。以上可以證明不動產(chǎn)登記簿的證明力強于不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書。
基本內(nèi)容
不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。與此同時,江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動產(chǎn)權(quán)證書。這標(biāo)志著全國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。
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    2023年初級會計職稱報名時間在2023年2月7日至2月28日開始,報名時間持續(xù)22天。在上述時間內(nèi),各省級考試管理機構(gòu)自行確定本地區(qū)的報名開始時間??荚噲竺y(tǒng)一在2月28日12:00截止,繳費統(tǒng)一在2月28日18:00截止。

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陸陸

碩士

高頓規(guī)劃師

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  • 財務(wù)審計需要考什么證?審計工作有什么作用?
    眾所周知,初級會計師證書是會計行業(yè)的門檻,也是每個人進(jìn)入工作崗位最基本的入門證書。其考試時間一般安排在每年5月進(jìn)行,因其報考條件較低,無論是專業(yè)還是非專業(yè)類考生都很適合報考。
  • 長沙2023年初級會計報名入口是什么?附詳細(xì)報名流程!
    考生應(yīng)在報名期間登錄“全國會計資格評價網(wǎng)”(http://kzp.mof.gov.cn)進(jìn)行注冊,填寫個人信息,自行下載打印并保存好考試網(wǎng)上報名信息表,在考試通過后進(jìn)行考后資格審核時提交。
  • 聊城2023年初級會計報名時間是什么時候?報名條件是什么?
    報名參加初級資格考試的人員,除具備基本條件外,還必須具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。
  • 淄博2023年初級會計報名時間是什么時候?報名條件是什么?
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  • 初級會計考試地點一般在哪兒?能自己選嗎?
    初級會計考試地點一般會安排在省轄市以上中心城市或行政專員公署所在地的大、中專院?;蚋呖级c學(xué)校。報考人員按照屬地化原則在對應(yīng)地區(qū)完成報名后,將被電腦隨機安排在相應(yīng)考試地點,無權(quán)自行選擇。