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租入固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)怎么處理

2020-07-06 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 612人瀏覽
老師回答
一、經(jīng)營(yíng)租賃
借：管理費(fèi)用
貸：銀行存款
二、融資租賃
1、租賃期開(kāi)始日
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）
2、初始直接費(fèi)用的處理——手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等，計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用）
貸：銀行存款等
3、未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚?mdash;—按實(shí)際利率法分?jǐn)?/strong>
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用
4、租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提
借：管理費(fèi)用等
貸：銀行存款
擴(kuò)展資料：
一、承租人要將一項(xiàng)資產(chǎn)作為融資租賃并作性贏得會(huì)計(jì)處理必須滿足以下幾條：
（1）承租期滿，所有權(quán)歸承租人所有
（2）租賃中包含買(mǎi)主有利的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的優(yōu)先選擇權(quán)
（3）租賃期限為資產(chǎn)預(yù)計(jì)的經(jīng)濟(jì)壽命的75%以上
（4）租賃開(kāi)始時(shí)，最低租賃付款額的現(xiàn)值占占租賃制產(chǎn)公允價(jià)值的90%以上。
二、與分期付款的區(qū)別
(1)分期付款是一種買(mǎi)賣(mài)交易，買(mǎi)者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán)，而且獲得了物品的所有權(quán)。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實(shí)際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險(xiǎn)，但從法律上講，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有。
(2)融資租賃和分期付款在會(huì)計(jì)處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有，租賃物作為長(zhǎng)期應(yīng)收款；承租方計(jì)入固定資產(chǎn)，進(jìn)行計(jì)提折舊。分期付款購(gòu)買(mǎi)的物品歸買(mǎi)主所有，因而列入買(mǎi)方的資產(chǎn)負(fù)債表并由買(mǎi)方負(fù)責(zé)攤提折舊。
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王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師，《會(huì)計(jì)職稱四維考霸》編者

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咨詢老師
  • 2023年初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)領(lǐng)取時(shí)間
    2023年初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)領(lǐng)取大約會(huì)在考試成績(jī)公布后的2-3個(gè)月開(kāi)始陸續(xù)發(fā)放。
  • 2023年上海初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)領(lǐng)取流程如下
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  • 2023年北京初級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)合格后怎么領(lǐng)證？在哪領(lǐng)證？
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    初級(jí)會(huì)計(jì)證證書(shū)的領(lǐng)取方式分為現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取和郵寄領(lǐng)取兩種。2023年會(huì)計(jì)初級(jí)證書(shū)大多數(shù)情況下在成績(jī)發(fā)布（2023年6月12日，初級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)查詢?nèi)肟谕ǖ酪验_(kāi)通）后3—6個(gè)月左右啟動(dòng)領(lǐng)取，經(jīng)過(guò)資格審查核驗(yàn)的學(xué)員需特別要注意關(guān)注各地財(cái)政部門(mén)官方公告公告信息申領(lǐng)證書(shū)。
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    2023年全國(guó)初級(jí)會(huì)計(jì)職稱資格證書(shū)一般在成績(jī)公布后3-4個(gè)月左右陸續(xù)發(fā)放，各地區(qū)證書(shū)領(lǐng)取時(shí)間有所差異。初級(jí)會(huì)計(jì)考試證書(shū)領(lǐng)取流程一共分為兩種，一種情況是考前審核的地區(qū)合格后按照官方要求指定時(shí)間帶著相關(guān)材料即可直接領(lǐng)取，另一種情況是實(shí)行考后審核的各省市地區(qū)要先通過(guò)資格審核才可以領(lǐng)取證書(shū)，資格審核如果不通過(guò)即使成績(jī)合格也是不會(huì)給發(fā)放證書(shū)的。