出租固定資產(chǎn)屬于什么收入

2020-06-18 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 1687人瀏覽

老師回答

出租固定資產(chǎn)屬于其他業(yè)務(wù)收入，出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)，是讓渡資產(chǎn)的使用權(quán)。其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過(guò)銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動(dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。

租出固定資產(chǎn)是企業(yè)按規(guī)定出租給外單位使用的固定資產(chǎn)。租出固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊，借記"專用基金(更新改造資金--出租固定資產(chǎn)折舊)"帳戶，貸記"應(yīng)交折舊基金"帳戶。同時(shí)，借記"固定基金"帳戶，貸記"折舊"帳戶。按租約由租出單位計(jì)提大修理基金時(shí)，借記"專用基金(更新改造資金--出租固定資產(chǎn)提取的大修理基金)"帳戶，貸記"專用基金(大修理基金)"帳戶。租出固定資產(chǎn)的租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)考慮該項(xiàng)固定資產(chǎn)折舊和租約規(guī)定由出租單位進(jìn)行大修理的因素。租出單位收到租金時(shí)，借記"專項(xiàng)存款"帳戶，貸記"專用基金(更新改造資金)"帳戶。

租出固定資產(chǎn)的處理:

企業(yè)租出固定資產(chǎn)，應(yīng)通過(guò)"固定資產(chǎn)"、"其他業(yè)務(wù)支出"、"其他業(yè)務(wù)收入"等賬戶進(jìn)行核算。固定資產(chǎn)租出時(shí)，將其由不需用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為租出固定資產(chǎn)。

借記"固定資產(chǎn)──租出固定資產(chǎn)"賬戶，

貸記"固定資產(chǎn)──不需用固定資產(chǎn)"賬戶;

按月提出折舊費(fèi)與大修理費(fèi)用時(shí)，

借記"其他業(yè)務(wù)支出──固定資產(chǎn)租出"賬戶，

貸記"累計(jì)折舊"、"預(yù)提費(fèi)用"等賬戶;

收到租出固定資產(chǎn)的租金時(shí)，

借記"銀行存款"賬戶，

貸記"其他業(yè)務(wù)收入──固定資產(chǎn)租出"賬戶。

出租固定資產(chǎn)賬務(wù)處理怎么做?

出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)，是讓渡資產(chǎn)的使用權(quán)。會(huì)計(jì)分錄如下：

1、出租固定資產(chǎn)，收取租金時(shí)：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

企業(yè)的收入包括經(jīng)營(yíng)收入、勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等，因?yàn)槌鲎夤潭ㄙY產(chǎn)不是企業(yè)主要的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，所以記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目，該科目是損益類中的“益”，收入增加記入貸方。

2、計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：累計(jì)折舊

被出租的固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于企業(yè)，故應(yīng)由本企業(yè)計(jì)提折舊，這個(gè)折舊是換取其他業(yè)務(wù)收入的代價(jià)，故應(yīng)記入“其他業(yè)務(wù)成本”，該科目是損益類中的“損”，成本增加記入借方。

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