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出租固定資產(chǎn)屬于什么收入

2020-06-18 初級會計職稱 1687人瀏覽
老師回答
出租固定資產(chǎn)屬于其他業(yè)務(wù)收入,出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù),是讓渡資產(chǎn)的使用權(quán)。其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?;顒又兴纬傻慕?jīng)濟(jì)利益的流入。
租出固定資產(chǎn)是企業(yè)按規(guī)定出租給外單位使用的固定資產(chǎn)。租出固定資產(chǎn)應(yīng)計提折舊,借記"專用基金(更新改造資金--出租固定資產(chǎn)折舊)"帳戶,貸記"應(yīng)交折舊基金"帳戶。同時,借記"固定基金"帳戶,貸記"折舊"帳戶。按租約由租出單位計提大修理基金時,借記"專用基金(更新改造資金--出租固定資產(chǎn)提取的大修理基金)"帳戶,貸記"專用基金(大修理基金)"帳戶。租出固定資產(chǎn)的租金標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)考慮該項(xiàng)固定資產(chǎn)折舊和租約規(guī)定由出租單位進(jìn)行大修理的因素。租出單位收到租金時,借記"專項(xiàng)存款"帳戶,貸記"專用基金(更新改造資金)"帳戶。
租出固定資產(chǎn)的處理:
企業(yè)租出固定資產(chǎn),應(yīng)通過"固定資產(chǎn)"、"其他業(yè)務(wù)支出"、"其他業(yè)務(wù)收入"等賬戶進(jìn)行核算。固定資產(chǎn)租出時,將其由不需用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為租出固定資產(chǎn)。
借記"固定資產(chǎn)──租出固定資產(chǎn)"賬戶,
貸記"固定資產(chǎn)──不需用固定資產(chǎn)"賬戶;
按月提出折舊費(fèi)與大修理費(fèi)用時,
借記"其他業(yè)務(wù)支出──固定資產(chǎn)租出"賬戶,
貸記"累計折舊"、"預(yù)提費(fèi)用"等賬戶;
收到租出固定資產(chǎn)的租金時,
借記"銀行存款"賬戶,
貸記"其他業(yè)務(wù)收入──固定資產(chǎn)租出"賬戶。
出租固定資產(chǎn)賬務(wù)處理怎么做?
出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù),是讓渡資產(chǎn)的使用權(quán)。會計分錄如下:
1、出租固定資產(chǎn),收取租金時:
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
企業(yè)的收入包括經(jīng)營收入、勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等,因?yàn)槌鲎夤潭ㄙY產(chǎn)不是企業(yè)主要的經(jīng)營業(yè)務(wù),所以記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目,該科目是損益類中的“益”,收入增加記入貸方。
2、計提固定資產(chǎn)折舊時:
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:累計折舊
被出租的固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于企業(yè),故應(yīng)由本企業(yè)計提折舊,這個折舊是換取其他業(yè)務(wù)收入的代價,故應(yīng)記入“其他業(yè)務(wù)成本”,該科目是損益類中的“損”,成本增加記入借方。
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王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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