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租賃的分類有哪些

2022-02-07 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 1381人瀏覽
老師回答
承租人和出租人在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。經(jīng)營(yíng)租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)、人員學(xué)習(xí)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù)，又稱服務(wù)性租賃。融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購(gòu)買設(shè)備，在較長(zhǎng)的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù)，它是以融通資金為主要目的的租賃。
一、滿足下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃：
(一)在租賃期屆滿時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人;
(二)承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán);
(三)租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(75%以上，含75%);
(四)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值(大于等于90%);出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值(大于等于90%);
(五)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
二、什么是經(jīng)營(yíng)租賃？
經(jīng)營(yíng)租賃，又稱為業(yè)務(wù)租賃，是融資租賃的對(duì)稱。是為了滿足經(jīng)營(yíng)使用上的臨時(shí)或季節(jié)性需要而發(fā)生的資產(chǎn)租賃。經(jīng)營(yíng)租賃是一種短期租賃形式，它是指出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán)，還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)、保險(xiǎn)、維修和其他專門性技術(shù)服務(wù)的一種租賃形式(融資租賃不需要提供這個(gè)服務(wù))。
三、融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別：
融資租賃的租金是使用資金的對(duì)價(jià)，租金由取得貸款的本金、利息和出租人賺取的利差構(gòu)成。假如使用"等額本金法"計(jì)算租金，由于利息隨著本金的減少而減少，租金是逐年遞減的。
經(jīng)營(yíng)租賃的租金是使用物件的對(duì)價(jià)，與出租人取得設(shè)備的資金成本無直接關(guān)系。但是，出租人收取的租金應(yīng)足以計(jì)提設(shè)備折舊和支付營(yíng)業(yè)稅，還必須足以支付出租人購(gòu)置該設(shè)備資金的利息，以及取得合理的利潤(rùn)。
在經(jīng)營(yíng)租賃中，物件由出租人購(gòu)買供承租人使用，也可以由出租人按承租人的指定購(gòu)買來供承租人使用，租賃金額和租賃期限不能"飽和"。在租賃開始日，最低租賃付款額現(xiàn)值或最低收款額限制不得大于租賃資產(chǎn)原帳面價(jià)值的90(注意!)。租賃期不得超過租賃資產(chǎn)尚可使用年限的75。經(jīng)營(yíng)租賃的租期結(jié)束后，承租人對(duì)租賃資產(chǎn)有三種選擇(退還、續(xù)租、留購(gòu))，出租人要承擔(dān)設(shè)備的余值風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)營(yíng)租賃的留購(gòu)價(jià)格按照市場(chǎng)公允價(jià)格計(jì)算。
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    2023年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱報(bào)名時(shí)間在2023年2月7日至2月28日開始，報(bào)名時(shí)間持續(xù)22天。在上述時(shí)間內(nèi)，各省級(jí)考試管理機(jī)構(gòu)自行確定本地區(qū)的報(bào)名開始時(shí)間?？荚噲?bào)名統(tǒng)一在2月28日12:00截止，繳費(fèi)統(tǒng)一在2月28日18:00截止。 2023年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱報(bào)名條件 基本條件： 1.遵守《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī) 2.具備良好的職業(yè)道德，沒有嚴(yán)重的違反財(cái)經(jīng)的紀(jì)律行為 3.喜歡熱愛自己的職業(yè)和工作，具備會(huì)計(jì)相應(yīng)的職業(yè)技能和專業(yè)知識(shí) 學(xué)歷條件： 參加初級(jí)考試的人員，應(yīng)具備國(guó)家教育認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。 遵循屬地化原則： 1、在職在崗人員應(yīng)在其工作單位所在地報(bào)名。 2、在校學(xué)生應(yīng)在其學(xué)籍所在地報(bào)名。 3、其他人員應(yīng)在其戶籍所在地或居住地報(bào)名。 4、香港、澳門和臺(tái)灣居民，應(yīng)按照就近方便原則在內(nèi)地

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    初級(jí)會(huì)計(jì)證報(bào)名官網(wǎng)

    根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于2023年度全國(guó)會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試考務(wù)日程安排及有關(guān)事項(xiàng)的通知》可知，初級(jí)會(huì)計(jì)官網(wǎng)登錄入口為全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)，考生可在報(bào)名期間登錄網(wǎng)站完成報(bào)名。 報(bào)名條件： 1.遵守《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī)。 2.具備良好的職業(yè)道德，無嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。 3.熱愛會(huì)計(jì)工作，具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)技能。 4.具備國(guó)家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學(xué)歷。 報(bào)名時(shí)間：2023年2月7日至28日 報(bào)名流程：登錄全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)選擇報(bào)考省份，查看報(bào)名流程填寫報(bào)名信息，上傳電子照片繳報(bào)名費(fèi)用，設(shè)置登錄密碼打印報(bào)名信息表，確認(rèn)報(bào)名狀態(tài)。 注：因?yàn)榈貐^(qū)差異，各地區(qū)報(bào)名時(shí)間并不統(tǒng)一，還望考生留意所在地區(qū)財(cái)政局公布的考務(wù)公告，以免

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  • 初級(jí)會(huì)計(jì)官網(wǎng)登錄入口

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    報(bào)名參加初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的人員，應(yīng)具備下列條件：(1)遵守《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī)。(2)具備良好的職業(yè)道德，無嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。(3)熱愛會(huì)計(jì)工作，具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)技能。(4)具備國(guó)家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學(xué)歷。

    2022-12-28 14:12 3659人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師，《會(huì)計(jì)職稱四維考霸》編者

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咨詢老師
  • 福州2023年初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名入口是什么？附詳細(xì)報(bào)名流程！
    考生應(yīng)在報(bào)名期間登錄“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”（http：//kzp.mof.gov.cn）進(jìn)行注冊(cè)，填寫個(gè)人信息，自行下載打印并保存好考試網(wǎng)上報(bào)名信息表，在考試通過后進(jìn)行考后資格審核時(shí)提交。
  • 惠州2023年初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名時(shí)間是什么時(shí)候？報(bào)名條件是什么？
    報(bào)名參加初級(jí)資格考試的人員，除具備基本條件外，還必須具備國(guó)家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學(xué)歷。
  • 聊城2023年初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名時(shí)間是什么時(shí)候？報(bào)名條件是什么？
    報(bào)名參加初級(jí)資格考試的人員，除具備基本條件外，還必須具備國(guó)家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學(xué)歷。
  • 2022年廣西初級(jí)會(huì)計(jì)職稱成績(jī)查詢時(shí)間已公布！
    2022年廣西初級(jí)會(huì)計(jì)職稱成績(jī)查詢時(shí)間已公布： 9月10日前完成數(shù)據(jù)核查后，發(fā)放初級(jí)資格考試成績(jī)，并在“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”上公布。同時(shí)，省級(jí)會(huì)計(jì)從業(yè)資格考試管理機(jī)構(gòu)公布本地考試成績(jī)、咨詢電話和電子郵箱。請(qǐng)登錄全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)(http：//kzp.mof.gov.cn/)查詢。 考生可在分?jǐn)?shù)查詢?nèi)肟陂_通后登錄報(bào)名網(wǎng)站，進(jìn)入頁面后，點(diǎn)擊左下方的“成績(jī)查詢”，選擇報(bào)考級(jí)別、年份、省份、城市，輸入身份證號(hào)，點(diǎn)擊查詢就可以知道自己的初級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)。
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)考多少分可以拿到證？之后做什么工作好？
    初級(jí)會(huì)計(jì)考60分及以上可以拿到證。具體來說，考生需要在同1考試年度內(nèi)，在《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》和《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》2門科目中均獲得60分及以上的成績(jī)，即為通過初級(jí)會(huì)計(jì)考試。如果報(bào)名資格審核也同樣沒問題，就可以拿到證書了。