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折現(xiàn)率屬于什么法的具體運用

2022-02-07 初級會計職稱 800人瀏覽
老師回答
折現(xiàn)率屬于收益現(xiàn)值法的具體運用。折現(xiàn)率是運用收益現(xiàn)值法評估企業(yè)價值時的重要參數(shù)之一,折現(xiàn)率的細微差異,將會導致評估結果的極大差異,以下有三種方法來計算折算率:累加法。市場比較法。社會平均收益率法。
折現(xiàn)率是指將未來有限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來無限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。
折現(xiàn)率計算公式:
PV=現(xiàn)值(present value),C=期末金額,r=折現(xiàn)率,t=投資期數(shù))
影響折現(xiàn)率的四大因素
一、資金成本
資金成本是投資者為取得資金使用權而支付的有關費用。各種來源的資金成本的加權平均值可用來代表全部資金的成本。
二、資金供求狀況
資金是項目投資的重要前提。如果資金市場發(fā)育完善;則資金成本中已包含了整個資金市場上資金的供求因素。但實際上資金市場并非十分有效,并且一個項目的資金籌措受到多種客觀因素的限制,這時局部的資金供求狀況也會影響最低投資收益率的選擇。
三、投資風險
任何投資都有風險,都存在虧損或低于預期盈利水平的可能,只是風險程度不同而已。風險越大,投資者對收益的要求越高。投資者總是希望獲得更高的投資收益,同時承擔較低的風險。
四、通貨膨脹
通貨膨脹是指隨著時間的推移而引起的價格普遍上漲,從而降低單位貨幣購買力的經(jīng)濟現(xiàn)象。
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    2022-12-28 14:12 3419人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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