基于法律行為的物權(quán)變動是什么

基于法律行為物權(quán)變動是指基于單方民事法律行為、合同和多方民事法律行為，并在完成法定的公示方法后，發(fā)生物權(quán)變動效果的物權(quán)變動類型。 情形
在傳統(tǒng)民法中，基于法律行為而發(fā)生的物權(quán)變動主要包括以下幾種情形：
1．基于雙方法律行為而使物權(quán)發(fā)生變動，例如，因買賣、互易、贈與合同而取得所有權(quán)；或通過與他人訂立設(shè)定他物權(quán)的合同而設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等他物權(quán)；或因合同約定的物權(quán)存續(xù)期間屆滿而消滅物權(quán)。
2．基于單方法律行為而使物權(quán)發(fā)生，例如，通過遺囑設(shè)定物權(quán)或拋棄物權(quán)。
特點(diǎn)
1、法律行為（單方、雙方、多方法律行為）必須有效。我國物權(quán)法不承認(rèn)物權(quán)變動的無因性，基礎(chǔ)關(guān)系（法律行為）不成立、無效或者被撤銷的，即使動產(chǎn)已經(jīng)交付或者不動產(chǎn)已經(jīng)辦理了登記手續(xù)，仍不能發(fā)生物權(quán)變動。
2、原則上必須公示。除非法律另有規(guī)定，基于法律行為的不動產(chǎn)物權(quán)變動必須完成登記，基于法律行為的動產(chǎn)物權(quán)變動必須完成交付。
必備要素
第一，物權(quán)變動的基礎(chǔ)關(guān)系必須有效，即合同有單方民事法律行為有效。我國《物權(quán)法》不承認(rèn)物權(quán)變動的無因性理論，基礎(chǔ)關(guān)系不成立、無效或者被撤銷的，即使動產(chǎn)已經(jīng)交付或者不動產(chǎn)已經(jīng)辦理了登記手續(xù)，也不能發(fā)生物權(quán)變動。
第二，必須完成法定的公示方法。除非法律另有規(guī)定，基于法律行為的不動產(chǎn)物權(quán)變動必須完成登記，基于法律行為的動產(chǎn)物權(quán)變動必須完成交付。 以上就是【基于法律行為的物權(quán)變動是什么】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)！