根據(jù)上海會計考試報名網(wǎng)等相關網(wǎng)站消息，高頓網(wǎng)校整理發(fā)布：
　　納稅人出售房屋、建筑物等不屬于增值稅征稅范圍的固定資產(chǎn)，應根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的有關規(guī)定，按5%征收營業(yè)稅。
　　[例]A企業(yè)2009年10月出售建筑物一幢，原價為50萬元，已提折IH20萬元，售價為40萬元，營業(yè)稅率5%。會計處理如下：
　　(1)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時
　　借：固定資產(chǎn)清理 300000
　　累計折舊 200000
　　貸：固定資產(chǎn) 500000
　　(2)收到價款時
　　借：銀行存款 400000
　　貸：固定資產(chǎn)清理 380000
　　應交稅費——應交營業(yè)稅(400000×5%)20000
　　(3)結(jié)轉(zhuǎn)凈損益
　　借：固定資產(chǎn)清理 80000
　　貸：營業(yè)外收入 80000