案情簡介：近日，稅務(wù)人員在稅務(wù)檢查中發(fā)現(xiàn)，某公司的新廠房自2012年4月30日入賬并投入使用，但該公司并未將廠房消防和照明等設(shè)施以及發(fā)電機房并入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，金額合計123.6萬元。對此，稅務(wù)人員向企業(yè)宣傳了稅收政策，補征房產(chǎn)稅2.8萬元，加收滯納金，并處以50%的罰款。
稅務(wù)分析：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕173號）*9條的規(guī)定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。
因此，該企業(yè)廠房配置的以房屋為載體，不能隨意移動的消防設(shè)施、照明設(shè)施和發(fā)電設(shè)施及其房屋等屬于應(yīng)納房產(chǎn)稅的配套設(shè)施。如果是可以隨意移動的，如移動式滅火器材、照明器材等，則不需繳納房產(chǎn)稅。
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