一、經(jīng)營租賃會計的核算原則：
1、對承租人的會計處理規(guī)定是：
（1）在經(jīng)營租賃中，承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權(quán)上的風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利。因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價入賬，也不折扣，僅需按期支付租金。
（2）所付租金一般應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計入費(fèi)用。
2、對出租人的會計處理規(guī)定是：
（1）經(jīng)營租賃用的資產(chǎn)應(yīng)區(qū)別自用的固定資產(chǎn)，單獨(dú)進(jìn)行核算；
（2）租賃用固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)、維修費(fèi)應(yīng)比照自用的固定資產(chǎn)折舊、修理的會計方法處理；
（3）經(jīng)營租賃用固定資產(chǎn)的折舊應(yīng)單獨(dú)核算，但經(jīng)營租賃資產(chǎn)的修理費(fèi)在“營業(yè)費(fèi)用”科目中設(shè)置明細(xì)科目核算。
二、承租人經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理原則：
1、對于經(jīng)營性租入的資產(chǎn)，不作為企業(yè)自身資產(chǎn)，不列入企業(yè)資產(chǎn)賬內(nèi)，也不提折舊。
2、租金支出直接記入“管理費(fèi)用”賬戶；
3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當(dāng)期費(fèi)用。
4、由承租人負(fù)擔(dān)的租入固定資產(chǎn)改良支出應(yīng)在租賃期內(nèi)平均攤銷，列入各期費(fèi)用，租賃期在一年以內(nèi)的記入“待攤費(fèi)用”賬戶，租賃期超過一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費(fèi)用”。
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