土地增值稅稅率如下：
　　土地增值稅是以轉讓房地產所取得的收入，減除法定扣除的項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進稅率進行征收。
　　注：房地產企業(yè)建設普通住宅出售的，增值額未超過扣除金額20%的，免征土地增值稅。
　　—— 財法字[1995]第6號《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條文
　　計算公式如下
　　應納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)。
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