【問題】
  我企業(yè)從去年10月份,從天津市東麗區(qū)搬遷到空港物流加工區(qū),原廠房已經(jīng)停止生產(chǎn),并閑置至今,請問,房產(chǎn)稅是否可以減免?因為土地使用稅稅法規(guī)定閑置可以減免,不知房產(chǎn)稅是否可以減免?有沒有明確的條文規(guī)定。
  【解答】
  《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)[1986]90號)第五條規(guī)定,下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:
  一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);
  二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);
  三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);
  四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);
  五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。
  第六條規(guī)定,除本條例第五條規(guī)定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,定期減征或者免征房產(chǎn)稅。
  《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅有關(guān)減免稅政策的通知》(財稅[2004]140號)規(guī)定,為了規(guī)范稅收政策,進一步加強房產(chǎn)稅的征收管理,經(jīng)研究決定,對《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字[1986]008號)的部分內(nèi)容作適當修改,即:廢止第十八條關(guān)于對微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)“可由地方根據(jù)實際情況在一定期限內(nèi)暫免征收房產(chǎn)稅”和第二十條“企業(yè)停產(chǎn)、撤消后,對他們原有的房產(chǎn)閑置不用的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準可暫不征收房產(chǎn)稅”的規(guī)定。
  根據(jù)上述規(guī)定,財稅地字[1986]第008號文第二十條“企業(yè)停產(chǎn)、撤消后,對他們原有的房產(chǎn)閑置不用的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準可暫不征收房產(chǎn)稅”的規(guī)定已經(jīng)廢止。但納稅人納稅確有困難的,可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,定期減征或者免征房產(chǎn)稅。