《印花稅暫行條例實施細(xì)則》規(guī)定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證,不需要貼花。
  某企業(yè)會計問:我們公司出租一部分房屋,簽訂的租賃合同上明確記載租金金額以及代物業(yè)管理公司收取的管理費(fèi)金額,那么物業(yè)費(fèi)是否也要合并到租金中一起繳印花稅?
  答:根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》([1988]財稅字第255號)的規(guī)定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。由于《印花稅稅目稅率表》沒有列舉物業(yè)費(fèi)相關(guān)的服務(wù)項目。因此,物業(yè)費(fèi)不屬于印花稅征稅范圍,納稅人只需要對房屋租金部分,按“財產(chǎn)租賃合同”稅目繳納印花稅。
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