費1 | 工程項目招投標(biāo)收費 | 按面積M4 | 按不同地段定價 | 征管辦 |
費2 | 土地管理費 | 畝 | 4300 | 征管辦 |
費3 | 征地不可預(yù)見費 | 土地出證金 | 0.20% | 征管辦 |
費4 | 土地規(guī)劃配套費 | 按面積M2 | 0.5 | 國土局 |
費5 | 土地交易服務(wù)費 |
| 按規(guī)定 | 國土局 |
費6 | 土地出讓保證金 |
| 按規(guī)定 | 國土局 |
費7 | 土地使用證(工本) | 元/本 | 20 | 國土局 |
費8 | 《土地使用權(quán)證》交易費 | 元/宗(協(xié)議) | 500~2000 | 國土局 |
費9 | 《土地使用權(quán)證》登記費 |
| 按文件規(guī)定執(zhí)行 | 國土局 |
費10 | 征地管理費 | 征地補償費 | 2.8%-3% | 國土局 |
費11 | 土地閑置費 | 元/m2 | 5~10 | 國土局 |
費12 | 新增建設(shè)用地有償使用費 | 元/m2 | 14元/平方米 | 國土局 |
費13 | 耕地開墾費 | 元/m2 | 20 | 國土局 |
費14 | 產(chǎn)權(quán)面積測繪費 | 100平米 | 40元 | 國土局 |
費15 | 衛(wèi)生費 |
| 按規(guī)定 | 城管局 |
費16 | 戶外廣告占道費 |
| 按規(guī)定 | 城管局 |
費17 | 城市道路占道費、 |
| 按規(guī)定 | 城管局 |
費18 | 城市綠化補償費 |
| 按規(guī)定 | 城管局 |
費19 | 城市道路挖掘修復(fù)費 |
| 按規(guī)定 | 城管局 |
費20 | 建筑垃圾排放費 | 元/㎡ | 2 | 城管局 |
費21 | 勞保費 | 元/㎡ | 33.54 | 建設(shè)局代 |
費22 | 勞動強制險 | 元/㎡ | 2.28 | 建設(shè)局代 |
費23 | 工程施工圖紙審查費 | 按面積M2 | 2.04 | 建設(shè)局 |
費24 | 防震技術(shù)審查費 | 按面積M2 | 1.47 | 建設(shè)局 |
費25 | 散裝水泥基金 | 按面積M2 | 2 | 建設(shè)局 |
費26 | 《開工許可證》辦證費 | 工程造價 | 0.04% | 建設(shè)局 |
費27 | 地形圖工本費 | 按面積M2 | 0.16 | 建設(shè)局 |
費28 | 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費 |
| 按規(guī)定 | 建設(shè)局 |
費29 | 工程定額測定費 |
| 按規(guī)定 | 建設(shè)局 |
費30 | 規(guī)劃設(shè)計費 | 按面積M2 | 1 | 建設(shè)局 |
費31 | 市政公用設(shè)施配套費 | 按面積M2 | 15 | 建設(shè)局 |
費32 | 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費 | 總造價 | 1.8‰(住房)3.5‰(非住房)300元/戶 | 建設(shè)局 |
費33 | 施工行業(yè)管理費 | 總造價 | 5‰,直接費的1‰ | 建設(shè)局 |
費34 | 工程定額測定費 | 總造價 | 住房1.4‰,非住房2‰ | 建設(shè)局 |
費35 | 室外配套工程費 | 元/㎡ | 按規(guī)定 | 建設(shè)局代 |
費36 | 拆遷補償安置費 | 元/㎡ | 按規(guī)定 | 建設(shè)局代 |
費37 | 建安工程施工費 | 元/㎡ | 按規(guī)定 | 建設(shè)局代 |
費38 | 招標(biāo)場地使用費 | 中標(biāo)價 | 0.05% | 建設(shè)局代 |
費39 | 驗收面積核算費 | 塔樓(元/個) | 450元 | 建設(shè)局代 |
費40 | 人工保障金 | 工人工資 | 2.00% | 建設(shè)局代 |
費41 | 公示牌制作費 | (元/個) | 1310元 | 建設(shè)局代 |
費42 | 規(guī)劃技術(shù)服務(wù) | 按面積M2 | 0.8 | 規(guī)劃局 |
費43 | 選址意見 |
| 按規(guī)定 | 規(guī)劃局 |
費44 | 《規(guī)劃許可證》 |
| 按規(guī)定 | 規(guī)劃局 |
費45 | 復(fù)核設(shè)計圖1 | 按面積M2 | 0.15 | 規(guī)劃局 |
費46 | 復(fù)核設(shè)計圖2 | 按面積M2 | 2 | 規(guī)劃局 |
費47 | 復(fù)核設(shè)計圖3 | 按面積M2 | 0.18 | 規(guī)劃局 |
費48 | 地圖土地測算 | 按面積M2 | 按規(guī)定 | 規(guī)劃局 |
費49 | 預(yù)售房產(chǎn)測算 | 按面積M2 | 按規(guī)定 | 規(guī)劃局 |
費50 | 竣工房產(chǎn)測算 | 按面積M2 | 按規(guī)定 | 規(guī)劃局 |
費51 | 規(guī)劃設(shè)計費 |
| 按規(guī)定 | 規(guī)劃局 |
費52 | 規(guī)劃定界費 | 按面積M2 | 0.5 | 規(guī)劃局 |
費53 | 日照復(fù)核費 | 按面積M2 | 4 | 規(guī)劃局 |
費54 | 防雷檢驗費 | 按面積M2 | 0.5 | 規(guī)劃局 |
費55 | 地勘費 | 元/㎡ | 按規(guī)定 | 規(guī)劃局代 |
費56 | 設(shè)計費 | 元/㎡ | 按規(guī)定 | 規(guī)劃局代 |
費57 | 施工圖紙審查費 | 建筑面積(元/M2) | 1.2-1.8元 | 規(guī)劃局代 |
費58 | 地籍調(diào)查費 | 每套 | 13元 | 規(guī)劃局代 |
費59 | 房產(chǎn)使用預(yù)測算 | 按面積M2 | 1.6 | 房管局 |
費60 | 房產(chǎn)使用實測算 | 按面積M2 | 1.87 | 房管局 |
費61 | 商品房預(yù)售監(jiān)證評估費 | 總價格 | 3% | 房管局 |
費62 | 物業(yè)維修專項基金 |
|
| 房管局 |
費63 | 《預(yù)售許可證》登記費 | 按面積M2 | 0.2 | 房管局 |
費64 | 《預(yù)售許可證》交易費 | 按面積M2 | 3 | 房管局 |
費65 | 白蟻防治費 | 元/m2 | 2 | 房管局 |
費66 | 房屋產(chǎn)權(quán)證 | 住房、元/套 | 80 | 房管局 |
費67 | 非住房、元/套 | 100-200 | 房管局 | |
費68 | 房屋權(quán)屬登記費 | 住房每件 | 80、550、一本證書加收10元 | 房管局 |
費69 | 房產(chǎn)交易手續(xù)費 | 元/m2(新建商品房) | 3 | 房管局 |
費70 | 元/m2(二手房) | 6 | 房管局 | |
費71 | 房屋安全鑒定費 | 住宅 | 150m2下100元/次;150m2上0.3-0.9元/m2 | 房管局 |
費72 | 非住宅 | 150m2下130元/次;150m2上0.6-1.2元/m2 | 房管局 | |
費73 | 拆遷管理費 | 拆遷補償費 | 0.42% | 房管局 |
費74 | 房屋拆遷許可證及公告審批 |
| 按規(guī)定 | 房管局 |
費75 | 房屋安全鑒定費 |
|
| 質(zhì)量管理局 |
費76 | 電梯安全鑒定費 |
|
| 質(zhì)量管理局 |
費77 | 報監(jiān)督站收費 | 工程造價 | 0.30% | 報監(jiān)督站 |
費78 | 材料檢測費 | 元/㎡ |
| 質(zhì)監(jiān)局 |
費79 | 工程質(zhì)檢費 | 元/㎡ | 3 | 質(zhì)監(jiān)局 |
費80 | 戰(zhàn)時人防工程審查費 | 按面積M2 | 7.5 | 人防辦 |
費81 | 人防易地建設(shè)費 | 按地下面積M3 | 28 | 人防辦 |
費82 | 城建檔案整理寄存費 | 按面積M2 | 2.06 | 圖書檔案館 |
費83 | 城建檔案整理裝訂費 | 按面積M2 | 0.15 | 圖書檔案館 |
費84 | 城建檔案整理工本費 | 按面積M2 | 0.05 | 圖書檔案館 |
費85 | 環(huán)境影響保告書收費 | 投資額 | 0.001 | 環(huán)保局 |
費86 | 評估環(huán)境影響保告書收費 | 投資額 | 0.00035 | 環(huán)保局 |
費87 | 環(huán)境影響咨詢費 | 按面積M2 | 2 | 環(huán)保局 |
費88 | 環(huán)境噪音污染費 | 按面積M3 | 1 | 環(huán)保局 |
費89 | 排污費 | 按面積M4 | 1 | 環(huán)保局 |
費90 | 環(huán)評費 | 元/㎡ | 1.2 | 環(huán)保局 |
費91 | 新型墻體材料專項基金 |
| 按規(guī)定 | 經(jīng)貿(mào)(墻革辦) |
費92 | 新墻體材料專項基金 | 元/m2(建筑面積) | 10 | 經(jīng)貿(mào)委 |
費93 | 散裝水泥專項資金 | 元/噸 | 4元 | 經(jīng)貿(mào)委 |
費94 | 余泥排放費 | 土方量(元/方) | 3元 | 經(jīng)貿(mào)委 |
費95 | 水土流失防治費 |
| 按規(guī)定 | 水務(wù)局 |
費96 | 防洪保安資金 | 銷售價 | 5‰ | 水務(wù)局 |
費97 | 水土保持設(shè)施補償費 | 元/㎡ | 1 | 水務(wù)局 |
費98 | 價格認(rèn)證費 | 房屋總造價 | 0.03%~0.5% | 物價局 |
費99 | 副食品價格調(diào)節(jié)基金 | 經(jīng)營總收入 | 1‰ | 物價局 |
費100 | 房產(chǎn)售價審批收費 | 經(jīng)營總收入 | 1‰ | 物價局 |
費101 | 契證工本費 | 元/本 | 7 | 財政局 |
費102 | 防雷接地檢測費 | 元/㎡ | 1 | 氣象局 |
費103 | 消防配套費 | 元/㎡ | 2 | 消防隊 |
費104 | 消防驗收收費 |
| 按規(guī)定 | 消防隊 |
費105 | 抗震安評費 | 元/㎡ | 2 | 地震局 |
費106 | 治安收費 |
| 按規(guī)定 | 公安局 |
費107 | 工程評價收費 |
| 按規(guī)定 | 監(jiān)督機構(gòu) |
費108 | 道路開口費 |
| 按規(guī)定 | 公路局 |
費109 | 建筑垃圾管理費 |
| 按規(guī)定 | 衛(wèi)生局 |
費110 | 市政工程配套建設(shè)基金 | 按面積M2 | 105 | 市政部門 |
費111 | 公共設(shè)施費 |
| 按規(guī)定 | 路燈所 |
費112 | 定容標(biāo)準(zhǔn)測定費 | 工程造價 | 0.044% | 測試單位 |
費113 | 勘測定界技術(shù)費 | 畝 | 385 | 勘測單位 |
費114 | 防雷費 | 按面積M2 | 0.55 | 防雷辦 |
費115 | 森林植被恢復(fù)費 | 元/m2(占用林地面積) | 15 | 林業(yè)局 |
費116 | 環(huán)境綠化申報費 |
| 按規(guī)定 | 園林局 |
費117 | 地方教育附加費 | 基建項目投資總額 | 5% | 教育局 |
費118 | 地價評估費 | 土地出讓金 | 0.05% | 評估事務(wù)所 |
費119 | 監(jiān)理費 | 元/㎡ | 按規(guī)定 | 監(jiān)理公司 |
費120 | 熱力入網(wǎng)管理費 | 元/㎡ | 按規(guī)定 | 燃?xì)夤?/font> |
費121 | 供電入網(wǎng)費 | 元/㎡ | 按規(guī)定 | 供電公司 |
費122 | 土地評估費 | 元/㎡ | 按規(guī)定 | 評估公司 |
費123 | 公共入網(wǎng)供水接入費 | 元/㎡ | 按規(guī)定 | 供水公司 |
費124 | 公共設(shè)施拆遷費 |
| 按規(guī)定 | 電力電信公司 |
費125 | 工程圖紙審圖費 | 設(shè)計費+地勘費 | 10% | 審圖公司 |
費126 | 青苗補償費 | 征地費 | 2.80% | 村委會 |