高頓網(wǎng)校友情提示,*7石嘴山實(shí)務(wù)稅務(wù)技巧相關(guān)內(nèi)容產(chǎn)品出租收回出售的稅務(wù)處理總結(jié)如下:
  根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令2008年第540號)規(guī)定:
  “*9條 在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個(gè)人,為營業(yè)稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營業(yè)稅。”
  根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)政部、國家稅務(wù)總局令2008年第52號)規(guī)定:
  “第二條 條例*9條所稱條例規(guī)定的勞務(wù)是指屬于交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、郵電通信業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)稅目征收范圍的勞務(wù)(以下稱應(yīng)稅勞務(wù))。
  加工和修理、修配,不屬于條例規(guī)定的勞務(wù)(以下稱非應(yīng)稅勞務(wù))。
  第三條 條例*9條所稱提供條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn),是指有償提供條例規(guī)定的勞務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為(以下稱應(yīng)稅行為)。但單位或者個(gè)體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供條例規(guī)定的勞務(wù),不包括在內(nèi)。
  前款所稱有償,是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟(jì)利益。”
  根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務(wù)院令2008年第538號)規(guī)定:
  “第十條 下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣:
 ?。ㄒ唬┯糜诜窃鲋刀悜?yīng)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù);
  ……”
  根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)政部、國家稅務(wù)總局令2008年第50號)規(guī)定:
  “第二十三條 條例第十條第(一)項(xiàng)和本細(xì)則所稱非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目,是指提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)和不動產(chǎn)在建工程。”
  根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》(財(cái)稅[2009]9號)規(guī)定:
  “二、下列按簡易辦法征收增值稅的優(yōu)惠政策繼續(xù)執(zhí)行,不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額:
 ?。ㄒ唬┘{稅人銷售自己使用過的物品,按下列政策執(zhí)行:
  1.一般納稅人銷售自己使用過的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn),按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅。
  ……”
  《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國主席令第63號)規(guī)定:
  “第六條 企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入,為收入總額。包括:
 ?。ㄒ唬╀N售貨物收入;
  ……
  (三)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入;
  ……
  (六)租金收入; ”
  根據(jù)上述規(guī)定,貴公司將生產(chǎn)的建筑用塔吊設(shè)備出租應(yīng)屬于營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù),企業(yè)應(yīng)按“租賃業(yè)”繳納營業(yè)稅,并且用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。企業(yè)收回設(shè)備后再出售應(yīng)按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅。按企業(yè)適用稅率計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
     
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