高頓網(wǎng)校友情提示,*7湘西土家苗族自治州會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考試指導(dǎo)相關(guān)內(nèi)容公積金貸款有什么前提手續(xù)總結(jié)如下:
  1、住房公積金貸款的條件:
  貸款對(duì)象應(yīng)當(dāng)符合以下四個(gè)條件:
 ?。?)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
 ?。?)參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。
 ?。?)配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
 ?。?)貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
  還有就是住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買住房?jī)r(jià)格的 20%或以上的自籌資金(各地規(guī)定各不相同);住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保,等等。
  2、申請(qǐng)貸款的手續(xù):
  首先,您可以打電話給管理部或親自到管理部進(jìn)行咨詢,了解清楚需要哪些材料;在您備齊材料后就可以進(jìn)行初次審查;《評(píng)估報(bào)告》出來(lái)后,再到管理部進(jìn)行進(jìn)一步審核,確定最終的貸款年限、貸款金額、擔(dān)保方式等;最后一次來(lái)管理部,就是在有關(guān)合同上簽字,然后,即可等待個(gè)人貸款經(jīng)辦銀行通知您辦理貸款發(fā)放手續(xù)了。
  您可以在自愿的前提下,委托經(jīng)北京住房公積金管理中心認(rèn)證的代辦機(jī)構(gòu)代您辦理住房公積金貸款。在委托代辦機(jī)構(gòu)后,您應(yīng)與您委托的代辦機(jī)構(gòu)簽訂授權(quán)委托書(shū)。代辦機(jī)構(gòu)可以在授權(quán)委托書(shū)授權(quán)范圍內(nèi),代您辦理具體貸款手續(xù)。如果購(gòu)買的是經(jīng)濟(jì)適用房,您委托的代辦機(jī)構(gòu)與北京市住房貸款信用信息服務(wù)中心簽訂了協(xié)議后,還可代您辦理信用評(píng)估的申請(qǐng)手續(xù)。但是在您的貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)后,您應(yīng)該注意的是,您本人(已婚的須夫妻雙方)必須到受理您貸款申請(qǐng)的公積金管理部,在有關(guān)合同上簽字。
     
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