高頓網(wǎng)校友情提示，*7興安盟高級會計實務(wù)相關(guān)內(nèi)容用土地使用權(quán)出資的評估問題總結(jié)如下：
　　【問】股東用購買的土地使用權(quán)出資，必須進行評估嗎？
　　【解答】根據(jù)《中華人民共和國公司法》第二十七條規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。
　　對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。
　　全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責(zé)任公司注冊資本的百分之三十。
　　《中國注冊會計師審計準(zhǔn)則第1602號——驗資》也規(guī)定，以知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)審驗其權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況，并按照國家有關(guān)規(guī)定在資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)上審驗其價值。
　　也就是說，如果沒有評估就無法取得土地使用權(quán)出資的驗資報告，自然也就無法完成正常出資行為。
 　　　　
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