高頓網(wǎng)校友情提示，*7吉林市稅務(wù)實(shí)務(wù)知識(shí)相關(guān)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓廠房怎樣繳稅總結(jié)如下：
　　問題：我工廠由于經(jīng)營(yíng)困難,欲出售廠房,需要繳納哪些稅費(fèi)? 我公司沒有房產(chǎn)證,也沒有土地證,與繳納稅費(fèi)有關(guān)嗎?由于沒有兩證出售價(jià)格較低,是否還需要進(jìn)行評(píng)估?
　　答復(fù)：流轉(zhuǎn)稅管理處：根據(jù)營(yíng)業(yè)稅暫行條例*9條規(guī)定，出售廠房屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范圍，應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目全額征收營(yíng)業(yè)稅，如是購買的廠房，則憑購入不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票差額征收營(yíng)業(yè)稅，稅率5%。
　　財(cái)產(chǎn)與行為稅管理處：經(jīng)電話溝通納稅人，明確其土地屬集體使用權(quán)，不征收土地增值稅和印花稅。
　　企業(yè)所得稅管理處：依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例的規(guī)定，你單位出售廠房取得的轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
 　　　　
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