高頓網(wǎng)校友情提示，*7黃石國(guó)家會(huì)計(jì)遠(yuǎn)程教育網(wǎng)上公布相關(guān)委托貸款利息在土地增值稅稅前能否扣除等內(nèi)容總結(jié)如下：
　　【問(wèn)題】
　　某房地產(chǎn)公司通過(guò)銀行委托貸款方式取得貸款1000萬(wàn)元，其支付的利息是否可以在土地增值稅稅前扣除？
　　【解答】
　　《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字[1995]6號(hào)）
　　第七條 條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為：
　　（三）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用），是指與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。
　　財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但*6不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，按本條（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的百分之五以內(nèi)計(jì)算扣除。
　　凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按本條（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的百分之十以內(nèi)計(jì)算扣除。
　　上述計(jì)算扣除的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
　　根據(jù)上述文件規(guī)定，貴公司通過(guò)銀行委托貸款取得的借款，支付的利息在滿足上述條件的前提下可以按規(guī)定在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除。
 　　　　
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