高頓網(wǎng)校友情提示，*7焦作會(huì)計(jì)考試報(bào)名網(wǎng)上公布相關(guān)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)取得的轉(zhuǎn)租收入是否可按國稅函［1998］82號文件免征營業(yè)稅等內(nèi)容總結(jié)如下：
　　我單位是一家公路工程有限公司，為擴(kuò)大經(jīng)營項(xiàng)目，在2009年成立了一個(gè)綠化分公司從事林業(yè)種植經(jīng)營，林業(yè)種植用地全部是在農(nóng)村租賃的?，F(xiàn)在我公司將林業(yè)用地的間隙轉(zhuǎn)租給其他單位和個(gè)人繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(種植大豆等)，請問取得的轉(zhuǎn)租收入是否可按國稅函[1998]82號文件免征營業(yè)稅?
　　答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)土地出租征稅問題的批復(fù)》(國稅函[1998]82號)規(guī)定：根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于對若干項(xiàng)目免征營業(yè)稅的通知》(財(cái)稅字[1994]2號，以下簡稱002號文件)第三條“將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征營業(yè)稅”的規(guī)定，你省(海南省)一些農(nóng)村、農(nóng)場將土地承包(出租)給個(gè)人或公司用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，收取的固定承包金(租金)，可比照2號文件的規(guī)定免征營業(yè)稅。
　　國稅函[1998]82號文規(guī)定可免征營業(yè)稅的是農(nóng)村、農(nóng)場將土地承包(出租)給個(gè)人或公司用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，收取的固定承包金(租金)。公路工程有限公司從農(nóng)村租賃的林業(yè)種植用地，再將林業(yè)用地的間隙轉(zhuǎn)租給其他單位和個(gè)人繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不符合上述可以享受免征營業(yè)稅優(yōu)惠的規(guī)定。因此，公路工程有限公司轉(zhuǎn)租林業(yè)用地的間隙，收取的租金收入應(yīng)按5%繳納營業(yè)稅。
 　　　　
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