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總投資收益率是什么？總投資收益率的缺點！
總投資收益率是什么？總投資收益率的缺點！
總投資收益率是什么？
總投資收益率又稱投資報酬率，指達(dá)產(chǎn)期正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期年均息稅前利潤占項目總投資的百分比。
總投資收益包括:
(1）投資資產(chǎn)創(chuàng)造的當(dāng)期已實現(xiàn)收益和可實現(xiàn)收益.包括投資資產(chǎn)買賣價差收益。
(2)對于未實現(xiàn)部分，總投資收益率僅包含利潤表中的公允價值變動損益.原因可能是交易性金融資產(chǎn)持有期限非常短，其公允價值變動可實現(xiàn)性非常強(qiáng)。對于“對聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)的投資收益”總投資收益率，屬于部分實現(xiàn)部分未實現(xiàn)，如何計人可以視情況而定;對于可供出售金融資產(chǎn)和合營企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)產(chǎn)生的其他綜合收益.不計算在內(nèi)。
(3)此外.總投資收益還會從中扣除投資資產(chǎn)減俏損失.由此.從核算來看，總投資收益可以在凈投資收益基礎(chǔ)上，總投資收益率增加投資資產(chǎn)買賣價差收益、公允價值變動損益.扣除投資資產(chǎn)減位損失得到。保險公司年報中通常將“投資資產(chǎn)買賣價差收益+公允價值變動損益”總投資收益率稱為“凈已實現(xiàn)和未實現(xiàn)的投資收益”，總投資收益率投資資產(chǎn)買賣價差收益是已實現(xiàn)的收益，公允價值變動損益是未實現(xiàn)的收益。
總投資收益率的計算公式
總投資收益率（ROI）=年息稅前利潤或年均息稅前利潤/項目總投資
總投資收益率的決策原則：
①投資收益率≥基準(zhǔn)投資收益率，項目可行；
②指標(biāo)越大越好。
總投資收益率的缺點：
1、沒有考慮資金時間價值因素；
2、不能正確反映建設(shè)期長短、投資方式同回收額的有無等條件對項目的影響；
3、分子、分母計算口徑的可比性較差；
4、該指標(biāo)的計算無法直接利用凈現(xiàn)金流量信息。
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