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總投資收益率是什么？總投資收益率的缺點(diǎn)！
總投資收益率是什么？總投資收益率的缺點(diǎn)！
總投資收益率是什么？
總投資收益率又稱投資報(bào)酬率，指達(dá)產(chǎn)期正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期年均息稅前利潤(rùn)占項(xiàng)目總投資的百分比。
總投資收益包括:
(1）投資資產(chǎn)創(chuàng)造的當(dāng)期已實(shí)現(xiàn)收益和可實(shí)現(xiàn)收益.包括投資資產(chǎn)買賣價(jià)差收益。
(2)對(duì)于未實(shí)現(xiàn)部分，總投資收益率僅包含利潤(rùn)表中的公允價(jià)值變動(dòng)損益.原因可能是交易性金融資產(chǎn)持有期限非常短，其公允價(jià)值變動(dòng)可實(shí)現(xiàn)性非常強(qiáng)。對(duì)于“對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)和合營(yíng)企業(yè)的投資收益”總投資收益率，屬于部分實(shí)現(xiàn)部分未實(shí)現(xiàn)，如何計(jì)人可以視情況而定;對(duì)于可供出售金融資產(chǎn)和合營(yíng)企業(yè)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)產(chǎn)生的其他綜合收益.不計(jì)算在內(nèi)。
(3)此外.總投資收益還會(huì)從中扣除投資資產(chǎn)減俏損失.由此.從核算來(lái)看，總投資收益可以在凈投資收益基礎(chǔ)上，總投資收益率增加投資資產(chǎn)買賣價(jià)差收益、公允價(jià)值變動(dòng)損益.扣除投資資產(chǎn)減位損失得到。保險(xiǎn)公司年報(bào)中通常將“投資資產(chǎn)買賣價(jià)差收益+公允價(jià)值變動(dòng)損益”總投資收益率稱為“凈已實(shí)現(xiàn)和未實(shí)現(xiàn)的投資收益”，總投資收益率投資資產(chǎn)買賣價(jià)差收益是已實(shí)現(xiàn)的收益，公允價(jià)值變動(dòng)損益是未實(shí)現(xiàn)的收益。
總投資收益率的計(jì)算公式
總投資收益率（ROI）=年息稅前利潤(rùn)或年均息稅前利潤(rùn)/項(xiàng)目總投資
總投資收益率的決策原則：
①投資收益率≥基準(zhǔn)投資收益率，項(xiàng)目可行；
②指標(biāo)越大越好。
總投資收益率的缺點(diǎn)：
1、沒有考慮資金時(shí)間價(jià)值因素；
2、不能正確反映建設(shè)期長(zhǎng)短、投資方式同回收額的有無(wú)等條件對(duì)項(xiàng)目的影響；
3、分子、分母計(jì)算口徑的可比性較差；
4、該指標(biāo)的計(jì)算無(wú)法直接利用凈現(xiàn)金流量信息。
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