彭博援引知情人稱，央行上周在深圳召集幾家大行的負(fù)責(zé)人開會，強(qiáng)調(diào)銀行必須嚴(yán)格遵守房貸風(fēng)控規(guī)定。會上，央行告訴銀行不要在按揭貸款方面過度競爭，央行還要求銀行加強(qiáng)審查首付資金的來源。
上述媒體此前還報道，包括央行、銀監(jiān)會在內(nèi)的金融監(jiān)管部門，正密切關(guān)注部分地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險，計劃推出措施，打擊發(fā)放貸款作為房屋貸款首付的行為。
其提到，監(jiān)管部門將打擊部分中介機(jī)構(gòu)、開發(fā)商、小額貸款公司、互聯(lián)網(wǎng)金融平臺等發(fā)放用于購房首付款的貸款行為。
監(jiān)管部門將要求商業(yè)銀行對于住房貸款申請嚴(yán)格審查，如果首付資金來自高杠桿融資類貸款，則不應(yīng)發(fā)放貸款。監(jiān)管部門還將加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸的壓力測試。
深圳方面反映迅速。深圳市金融辦3月4日下發(fā)了一份防范房地產(chǎn)行業(yè)金融風(fēng)險的函，其中提到，
“現(xiàn)針對深圳房地產(chǎn)市場交易過熱，銀行、P2P、小貸公司等機(jī)構(gòu)相繼參與“首付貸”、高杠桿放貸、放大金融風(fēng)險的現(xiàn)狀，研究如何防范金融風(fēng)險，要求互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會和小貸協(xié)會，對各自下轄企業(yè)推出杠桿放貸的情況進(jìn)行排查，梳理出產(chǎn)品模式和涉及金額。
上周六的央行新聞發(fā)布會上，行長周小川針對一二線城市房價狂飆表示，“要更好發(fā)揮城市一級的政策指導(dǎo)，商業(yè)銀行要增強(qiáng)住房信貸風(fēng)險評估能力。”
本文來源：華爾街見聞