以下是高頓網(wǎng)校小編在9月25號為大家編寫的傳中行將授權(quán)分行 適當和適時調(diào)整房貸政策。
  對不同購房需求采取差異化策略,積極支持居民合理購房。農(nóng)行回應稱,將優(yōu)先滿足首套和改善型住房合理信貸需求。
  據(jù)新華社電 中國銀行24日回應稱,已授權(quán)當?shù)胤中锌梢园凑帐袌鲂枨蠛驼咦兓m時調(diào)整房貸相關(guān)政策。至此,對于近日備受關(guān)注的房貸政策調(diào)整,四大行均已有所表態(tài)。
  近日,媒體報道部分城市放松或取消了商品房限購政策。對此,中行表示,中國銀行總行已授權(quán)當?shù)胤中锌梢园凑帐袌鲂枨蠛驼咦兓m時調(diào)整相關(guān)政策,對不同的購房需求采取差異化策略,提高審批效率,提升服務能力,積極支持居民合理購房需求。中行將圍繞市場導向,采取有力措施,提供優(yōu)質(zhì)個人住房貸款服務。
  就在同日,農(nóng)行也回應稱,將順應市場需求變化,進一步加大房地產(chǎn)信貸投放力度,優(yōu)先滿足居民家庭首套和改善型住房消費領(lǐng)域的合理信貸需求,并加快貸款審批和發(fā)放速度,提高服務效率。同時,將持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)貸款信貸結(jié)構(gòu),積極支持安居工程建設(shè),做好相關(guān)領(lǐng)域金融服務工作。
  23日工行已公開回應稱,該行認真貫徹國家有關(guān)房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策導向,一直以來積極支持個人住房和房地產(chǎn)開發(fā)的合理信貸需求。該行正密切關(guān)注房地產(chǎn)市場的變化和相關(guān)政策的調(diào)整,并將及時做好相關(guān)信貸政策的銜接,不斷完善相應的金融服務。
  按照現(xiàn)行房貸政策規(guī)定,首套房貸可按基準利率執(zhí)行,有的甚至可以享受優(yōu)惠;但二套房貸不僅需要首付6成,利率最低為基準利率的1.1倍。不過按照“認房又認貸”的房貸政策,即便已經(jīng)將房出售,購房者名下已無房產(chǎn),只要之前有一筆房貸記錄,就按二套房貸認定;有兩筆房貸記錄,就按三套房認定。不少人對此認定標準存在疑義。
  對此,建行表示,住房信貸政策的出發(fā)點是支持自住、抑制投資投機,具體執(zhí)行時應從實際出發(fā),考慮合理需求,建議應將完善差別化住房政策提上日程,進一步明確和規(guī)范首套房貸支持的范圍、條件和標準,切實滿足居民家庭購買自住和改善型住房的貸款要求。
  來源:金融投資報

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