大智慧阿思達(dá)克通訊社9月5日訊，上海綜合保稅區(qū)管委會(huì)一位內(nèi)部人士周三向大智慧通訊社透露，自貿(mào)區(qū)境內(nèi)土地已均有歸屬，且“地主”旗下均有建設(shè)公司，外部公司參與建設(shè)的可能性并不大。
　　“這些公司既擁有自貿(mào)區(qū)內(nèi)土地，又負(fù)責(zé)自貿(mào)區(qū)內(nèi)部的開發(fā)建設(shè)。”該人士指出，目前自貿(mào)區(qū)內(nèi)部各保稅區(qū)皆有自己的建設(shè)公司。
　　該人士指出，外高橋的建設(shè)基本由外高橋保稅區(qū)內(nèi)部的幾個(gè)建設(shè)公司承建。洋山保稅港區(qū)的建設(shè)基本由港區(qū)內(nèi)的同盛集團(tuán)和臨港集團(tuán)下屬公司等承建。而浦東機(jī)場(chǎng)保稅區(qū)也有相關(guān)的公司主體。
　　公開資料顯示，此前，8月29日晚外高橋(600648)公告，將定增募集不超過27億元人民幣用于上海自貿(mào)區(qū)5大平臺(tái)的建設(shè)，建設(shè)主體分別為上海外高橋保稅區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司、上海外高橋保稅區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司以及上海市外高橋保稅區(qū)三聯(lián)發(fā)展有限公司。
　　而外高橋保稅區(qū)官方網(wǎng)站顯示，上述這三大公司均為外高橋保稅區(qū)建設(shè)公司。分別負(fù)責(zé)外高橋保稅區(qū)*9期4平方公里區(qū)域、外高橋保稅區(qū)二期(南塊)3平方公里區(qū)域和外高橋保稅區(qū)中心3平方公里區(qū)域的開發(fā)建設(shè)和綜合經(jīng)營(yíng)管理。
　　而自貿(mào)區(qū)的另一大主體--上海洋山保稅港區(qū)一位內(nèi)部人士于8月30日向大智慧通訊社透露，洋山港目前也啟動(dòng)了一些項(xiàng)目開發(fā)準(zhǔn)備工作，園區(qū)內(nèi)兩大建設(shè)開發(fā)主體分別為上海同盛投資集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司以及上海綜合保稅區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司。
　　“這兩大企業(yè)都屬國(guó)資背景，”該人士指出，洋山港的建設(shè)基本都由上述兩公司開展，并未聽說有第三方涉足。
　　公開資料顯示，綜聯(lián)發(fā)公司成立于2011年4月，由臨港集團(tuán)、同盛集團(tuán)、外高橋集團(tuán)、益流能源集團(tuán)和浦東現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司簽約，對(duì)臨港保稅港公司增資擴(kuò)股，組建綜合聯(lián)發(fā)公司，共同推進(jìn)上海綜合保稅區(qū)的開發(fā)建設(shè)。
　　上海某私募人士周三下午向大智慧通訊社指出，外部公司可能無法從自貿(mào)區(qū)內(nèi)部土地及建設(shè)過程中獲得更多收益。不過，自貿(mào)區(qū)周圍的土地也要一定的升值空間，因此周邊擁有土地的公司也會(huì)因?yàn)樽再Q(mào)區(qū)建設(shè)而受益。