5月27日,南昌市發(fā)改委總經(jīng)濟(jì)師柳華對媒體表示,“現(xiàn)在我們四個城市抱團(tuán)在爭取國家新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)區(qū),如果爭取到了試點(diǎn)區(qū),在公共服務(wù)體系方面,會比其他地方享有更多的政策支持”。目前,湖北、湖南、江西及安徽四省已聯(lián)合向國務(wù)院上報了《加快推進(jìn)長江中游城市群一體化發(fā)展的請示》。受此消息刺激,房地產(chǎn)板塊昨日市場表現(xiàn)強(qiáng)勁,該板塊大漲3.40%,跑贏上證指數(shù)[0.22%]2.17個百分點(diǎn),漲幅居首。


  對此,分析人士指出,如果湖北、湖南、江西及安徽等四省的新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)申請成功,此舉對房地產(chǎn)行業(yè)形成利好。此外,中國金融四十人論壇網(wǎng)站日前發(fā)布由國家發(fā)改委規(guī)劃司司長徐林等人撰寫的課題報告《土地制度改革與新型城鎮(zhèn)化》稱,應(yīng)大幅擴(kuò)大城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃,改變嚴(yán)守耕地紅線的思路。最后,全國城鎮(zhèn)化工作會議臨近,城鎮(zhèn)化相關(guān)的上市公司受到市場關(guān)注,龍頭企業(yè)將迎來新機(jī)遇。


  據(jù)《證券日報》市場研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,昨日房地產(chǎn)板塊145只上市交易的個股中,有131只個股實(shí)現(xiàn)上漲,占比90.34%。其中,電子城[2.10% 資金 研報]、中天城投[-0.34% 資金 研報]、陽光城[2.98% 資金 研報]和中房股份[6.24% 資金 研報]等4只個股昨日均以漲停報收,冠城大通[1.73% 資金 研報](9.36%)、泛海建設(shè)[2.94% 資金 研報](9.25%)、中南建設(shè)[3.09% 資金 研報](8.68%)和世榮兆業(yè)[-3.06% 資金 研報](8.67%)等4只個股昨日漲幅也超8%。


  統(tǒng)計顯示,昨日房地產(chǎn)板塊有95只個股受到大單資金的青睞,累計大單資金凈流入為15.91億元。其中,大單資金凈流入超過5000萬元的股票有7只,共計8.44億元,它們分別為:萬科A[0.89% 資金 研報](29833.33萬元)、冠城大通(12328.51萬元)、金地集團(tuán)[0.37% 資金 研報](11497.05萬元)、保利地產(chǎn)[1.98% 資金 研報](10876.55萬元)、中天城投(8809.02萬元)、張江高科[-0.72% 資金 研報](5633.50萬元)和海泰發(fā)展[0.00% 資金 研報](5450.09萬元)。


  值得關(guān)注的是,自去年12月4日以來房地產(chǎn)股就已受到機(jī)構(gòu)資金青睞,根據(jù)今年一季報統(tǒng)計顯示,五大機(jī)構(gòu)(基金、QFII、券商、社?;?、險資)一季度共計持有82只房地產(chǎn)股,累計持股數(shù)量達(dá)821473.29萬股,累計持股市值達(dá)76.97元。其中,五大機(jī)構(gòu)一季度持有電子城935.2萬股,五大機(jī)構(gòu)一季度持有中天城投2472.89萬股,五大機(jī)構(gòu)一季度持有陽光城8244.92萬股。


  中投證券表示,近期主要城市成交平穩(wěn),好于市場預(yù)期。房價漲幅見緩,在經(jīng)濟(jì)弱復(fù)蘇背景下,行業(yè)調(diào)控政策環(huán)境較預(yù)期寬松,有利于優(yōu)質(zhì)公司價值的持續(xù)修復(fù)。仍看好全國性龍頭招商地產(chǎn)[0.20% 資金 研報]、云南旅游[1.67% 資金 研報]、萬科A及提升發(fā)展的泛海建設(shè);通州高頓影城進(jìn)展帶來機(jī)會的華業(yè)地產(chǎn)[0.40% 資金 研報]、中國武夷[-0.37% 資金 研報]。以及優(yōu)秀區(qū)域公司:北京城建[1.96% 資金 研報]、華夏幸福[5.39% 資金 研報]、首開股份、榮盛發(fā)展、中南建設(shè)、世茂股份等。