出租房子的房屋租賃稅率要交多少？
畢業(yè)季來(lái)了，應(yīng)屆畢業(yè)生寶寶們一定會(huì)遇到一個(gè)問(wèn)題—租房。講真，國(guó)家年年說(shuō)要整治這個(gè)整治那個(gè)，但是小編租房的這么多年，也沒(méi)有看到特別明顯的起色，大量的無(wú)良中介跑路現(xiàn)象每年還有爆出。所以在租賃房子這件事上，咱們一定要長(zhǎng)個(gè)心眼，找正規(guī)的渠道，正規(guī)的中介，可以多家對(duì)比一下。
 
房屋租賃稅率是多少
還有在上海，個(gè)稅更改之后，房東需要每年申報(bào)自己的房屋出租情況，國(guó)家是要征稅的，那么這筆費(fèi)用房東普遍會(huì)轉(zhuǎn)嫁給租客。在咱們討價(jià)還價(jià)的時(shí)候心理也要有個(gè)數(shù)?；ㄒ环昼姾煤每纯催@篇文章。
出租房屋稅率要交多少？
個(gè)人出租房屋是一種應(yīng)稅行為，根據(jù)收取的房屋租金按照規(guī)定納稅。貓叔根據(jù)目前稅法規(guī)定整理了一下房屋租賃應(yīng)稅稅種，一共涉及七種稅，分別是：繳增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。
個(gè)人出租房屋稅率：
（1）增值稅。月租金<=10萬(wàn)，免征；月租金>10萬(wàn)，稅率1.5%；
（2）城建稅。月租金<=10萬(wàn)，免征；月租金>10萬(wàn)，（7%，5%，1%）享受減半征收；
（3）教育費(fèi)附加。月租金<=10萬(wàn)，免征；月租金>10萬(wàn)，3%，享受減半征收；
（4）地方教育費(fèi)附加。月租金<=10萬(wàn)，免征；月租金>10萬(wàn)，2%，享受減半征收；
（5）房產(chǎn)稅。月租金<=10萬(wàn)，4%，享受減半免征；月租金>10萬(wàn)，4%，享受減半征收；
（6）土地使用稅。月租金<=10萬(wàn)，免稅；月租金>10萬(wàn)，免征；
（7）印花稅。月租金<=10萬(wàn)，免稅；月租金>10萬(wàn)，免征；
（8）個(gè)人所得稅。月租金<=10萬(wàn)，10%；月租金>10萬(wàn)，10%。
個(gè)人出租其他不動(dòng)產(chǎn)：
（1）增值稅。月租金<=10萬(wàn)，免征；月租金>10萬(wàn)，稅率5；
（2）城建稅。月租金<=10萬(wàn)，免征；月租金>10萬(wàn)，（7%，5%，1%）享受減半征收；
（3）教育費(fèi)附加。月租金<=10萬(wàn)，免征；月租金>10萬(wàn)，3%，享受減半征收；
（4）地方教育費(fèi)附加。月租金<=10萬(wàn)，免征；月租金>10萬(wàn)，2%，享受減半征收；
（5）房產(chǎn)稅。月租金<=10萬(wàn)，12%，享受減半免征；月租金>10萬(wàn)，12%，享受減半征收；
（6）土地使用稅。月租金<=10萬(wàn)，每平方米土地年稅額*占地面積；月租金>10萬(wàn)，每平方米土地年稅額*占地面積；
（7）印花稅。月租金<=10萬(wàn)，租賃合同金額的千分之一；月租金>10萬(wàn)，租賃合同金額的千分之一；
（8）個(gè)人所得稅。月租金<=10萬(wàn)，20%；月租金>10萬(wàn)，20%。
今天關(guān)于【出租房子的房屋租賃稅率要交多少？】就先討論到這里！本文由高頓教育整理發(fā)布，高頓教育擁有十多年培訓(xùn)教輔經(jīng)驗(yàn)，學(xué)員遍布國(guó)內(nèi)外。成立至今，為百萬(wàn)學(xué)員提供了學(xué)習(xí)、求職、創(chuàng)業(yè)、職業(yè)晉升、人脈拓展的機(jī)會(huì)和舞臺(tái)。尋答案，探真理，盡在高頓網(wǎng)校！