出租房子的房屋租賃稅率要交多少？
畢業(yè)季來了，應(yīng)屆畢業(yè)生寶寶們一定會遇到一個問題—租房。講真，國家年年說要整治這個整治那個，但是小編租房的這么多年，也沒有看到特別明顯的起色，大量的無良中介跑路現(xiàn)象每年還有爆出。所以在租賃房子這件事上，咱們一定要長個心眼，找正規(guī)的渠道，正規(guī)的中介，可以多家對比一下。
 
房屋租賃稅率是多少
還有在上海，個稅更改之后，房東需要每年申報自己的房屋出租情況，國家是要征稅的，那么這筆費(fèi)用房東普遍會轉(zhuǎn)嫁給租客。在咱們討價還價的時候心理也要有個數(shù)?；ㄒ环昼姾煤每纯催@篇文章。
出租房屋稅率要交多少？
個人出租房屋是一種應(yīng)稅行為，根據(jù)收取的房屋租金按照規(guī)定納稅。貓叔根據(jù)目前稅法規(guī)定整理了一下房屋租賃應(yīng)稅稅種，一共涉及七種稅，分別是：繳增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。
個人出租房屋稅率：
（1）增值稅。月租金<=10萬，免征；月租金>10萬，稅率1.5%；
（2）城建稅。月租金<=10萬，免征；月租金>10萬，（7%，5%，1%）享受減半征收；
（3）教育費(fèi)附加。月租金<=10萬，免征；月租金>10萬，3%，享受減半征收；
（4）地方教育費(fèi)附加。月租金<=10萬，免征；月租金>10萬，2%，享受減半征收；
（5）房產(chǎn)稅。月租金<=10萬，4%，享受減半免征；月租金>10萬，4%，享受減半征收；
（6）土地使用稅。月租金<=10萬，免稅；月租金>10萬，免征；
（7）印花稅。月租金<=10萬，免稅；月租金>10萬，免征；
（8）個人所得稅。月租金<=10萬，10%；月租金>10萬，10%。
個人出租其他不動產(chǎn)：
（1）增值稅。月租金<=10萬，免征；月租金>10萬，稅率5；
（2）城建稅。月租金<=10萬，免征；月租金>10萬，（7%，5%，1%）享受減半征收；
（3）教育費(fèi)附加。月租金<=10萬，免征；月租金>10萬，3%，享受減半征收；
（4）地方教育費(fèi)附加。月租金<=10萬，免征；月租金>10萬，2%，享受減半征收；
（5）房產(chǎn)稅。月租金<=10萬，12%，享受減半免征；月租金>10萬，12%，享受減半征收；
（6）土地使用稅。月租金<=10萬，每平方米土地年稅額*占地面積；月租金>10萬，每平方米土地年稅額*占地面積；
（7）印花稅。月租金<=10萬，租賃合同金額的千分之一；月租金>10萬，租賃合同金額的千分之一；
（8）個人所得稅。月租金<=10萬，20%；月租金>10萬，20%。
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