房產(chǎn)稅征收范圍會(huì)包含哪些？開征對(duì)象都有什么？
叫叫嚷嚷的房產(chǎn)稅一直是“猶抱琵琶半遮面”的狀態(tài)，時(shí)不時(shí)要拿出來說說，但是距離真正開始征收吧，又好像遙遙無期。但是各路專家都在說，而且我們國家的房地產(chǎn)市場也發(fā)展到了一個(gè)成熟期，是時(shí)候應(yīng)該做一些改變了。
為了有一天有可能向朋友們做很專業(yè)的房產(chǎn)稅科普，今天就花個(gè)2分鐘時(shí)間來學(xué)習(xí)一下小編精心整理的房產(chǎn)稅開征范圍那些事兒。
 
房產(chǎn)稅開征范圍
房產(chǎn)稅征收范圍會(huì)包含哪些？
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅的對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅的依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)的人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的征收。個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅，個(gè)人新購的高檔住房，無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的第二套房子，不管是高檔房還是低檔房，都得繳稅。
房產(chǎn)稅開征對(duì)象都有什么？
房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。
由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農(nóng)村的房屋。
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