擔(dān)保物權(quán)是什么?擔(dān)保物權(quán)包含哪些?
擔(dān)保物權(quán)可能是咱們平時很少涉及到的一個知識點(diǎn)。網(wǎng)上也有很多人說這個方面的知識,但是我認(rèn)為,都不如小編今天講的清晰明白,今天大概可以花費(fèi)約2分鐘時間來了解以下?lián)N餀?quán)的方方面面。
 
擔(dān)保物權(quán)
擔(dān)保物權(quán)是什么?
擔(dān)保物權(quán)是物權(quán)的一種。它是以直接支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容,以確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的而設(shè)立的物權(quán)。如甲以自己所購的房子作抵押向銀行貸款40萬元買房,此處設(shè)定擔(dān)保物權(quán)就是為了確保銀行40萬元債權(quán)的實(shí)現(xiàn),甲到期不能償還貸款,銀行就抵押的房子享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
擔(dān)保物權(quán)包含哪些?
擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括:
(一)主債權(quán)。主債權(quán)指債權(quán)人與債務(wù)人之間因債的法律關(guān)系所發(fā)生的原本債權(quán),例如金錢債權(quán)、交付貨物的債權(quán)或者提供勞務(wù)的債權(quán)。主債權(quán)是相對于利息和其他附隨債權(quán)而言,不包括利息以及其他因主債權(quán)而產(chǎn)生的附隨債權(quán)。
(二)利息。利息指實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)時主債權(quán)所應(yīng)產(chǎn)生的一切收益。一般來說,金錢債權(quán)都有利息,因此其當(dāng)然也在擔(dān)保范圍內(nèi)。利息可以按照法律規(guī)定確定,也可以由當(dāng)事人自己約定,但當(dāng)事人不能違反法律規(guī)定約定過高的利息,否則超過部分的利息無效。
(三)違約金。違約金指按照當(dāng)事人的約定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。在擔(dān)保行為中,只有因債務(wù)人的違約行為導(dǎo)致不能履行債務(wù)時,違約金才可以納入擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍。此外,當(dāng)事人約定了違約金,一方違約時,應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金。如果約定的違約金低于造成的損失時,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。所以在計(jì)算擔(dān)保范圍時,違約金應(yīng)當(dāng)以人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)最終確定的數(shù)額為準(zhǔn)。
(四)損害賠償金。損害賠償金指一方當(dāng)事人因違反合同或者因其他行為給債權(quán)人造成的財產(chǎn)、人身損失而給付的賠償額。損害賠償金的范圍可以由法律直接規(guī)定,或由雙方約定,在法律沒有特別規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的情況下,應(yīng)按照完全賠償原則確定具體賠償數(shù)額。
(五)保管擔(dān)保財產(chǎn)的費(fèi)用。保管擔(dān)保財產(chǎn)的費(fèi)用指債權(quán)人在占有擔(dān)保財產(chǎn)期間因履行善良保管義務(wù)而支付的各種費(fèi)用。根據(jù)物權(quán)法第二百一十五條、第二百三十四條的規(guī)定,在擔(dān)保期間,質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人有妥善保管擔(dān)保財產(chǎn)的義務(wù)。但這并不意味著保管的費(fèi)用由質(zhì)權(quán)人或者留置權(quán)負(fù)擔(dān),相反,債務(wù)人或者第三人將擔(dān)保財產(chǎn)交由債權(quán)人占有的目的是為了向債權(quán)人擔(dān)保自己履行債務(wù),保管費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人或者提供擔(dān)保的第三人承擔(dān),否則不利于擔(dān)?;顒拥倪M(jìn)行,也不利于確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。需要特別指出的是,只有在質(zhì)押和留置中,“保管擔(dān)保財產(chǎn)的費(fèi)用”才被納入擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍;在抵押中,抵押財產(chǎn)由抵押人自己保管,所以保管抵押財產(chǎn)的費(fèi)用已由抵押人自己承擔(dān),自然也就不應(yīng)納入擔(dān)保范圍。
(六)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用指擔(dān)保物權(quán)人在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)過程中所花費(fèi)的各種實(shí)際費(fèi)用,如對擔(dān)保財產(chǎn)的評估費(fèi)用、拍賣或者變賣擔(dān)保財產(chǎn)的費(fèi)用、向人民法院申請強(qiáng)制變賣或者拍賣的費(fèi)用等。擔(dān)保物權(quán)人應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),所花的費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)合理,對不合理的費(fèi)用不應(yīng)當(dāng)納入擔(dān)保的范圍。
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