維修基金的資金管理應(yīng)該如何操作
維修基金的資金管理應(yīng)該如何操作？快來(lái)學(xué)習(xí)下高頓網(wǎng)校小編分享的一些學(xué)習(xí)資料吧，希望會(huì)對(duì)考生們的學(xué)習(xí)有所幫助：
按照《物權(quán)法》和自2008年2月1日起施行的《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下維修資金由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，由物業(yè)管理公司或管理單位申請(qǐng)支取使用。業(yè)主委員會(huì)成立之后，業(yè)主戶數(shù)和建筑面積的三分之二以上同意可以講維修資金劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)至房地產(chǎn)主管部門(mén)指定的商業(yè)銀行設(shè)立本維修資金專(zhuān)用帳戶，并將賬戶情況報(bào)房地產(chǎn)行政管理部門(mén)備案。該帳戶只能用于維修資金的存儲(chǔ)和管理，不得挪作他用。銀行同時(shí)為每位業(yè)主設(shè)立分戶帳戶，用來(lái)顯示該業(yè)主所有維修資金部分的使用和留存情況。維修資金的使用及補(bǔ)充需經(jīng)業(yè)主大會(huì)作出決議。
維修資金管理需遵循如下規(guī)定：
1、房地產(chǎn)行政管理部門(mén)應(yīng)定期與專(zhuān)戶銀行核對(duì)維修資金的交存情況，并在該物業(yè)范圍內(nèi)公布。
2、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期向全體業(yè)主公布維修資金的使用情況和剩余情況。
3、單個(gè)業(yè)主可憑維修資金發(fā)票至開(kāi)戶銀行查詢(xún)本人名下維修資金的使用情況和留存情況。若物業(yè)因拆遷發(fā)生滅失的，業(yè)主可持相關(guān)證明至銀行提取分戶帳戶內(nèi)的余額。
在哪里可以了解到基金從業(yè)字兒考試知識(shí)點(diǎn)呢？高頓網(wǎng)校小編推薦考生們可以來(lái)報(bào)名學(xué)習(xí)高頓網(wǎng)校的基金從業(yè)資格考試網(wǎng)絡(luò)課程。