烏魯木齊市地稅局*7新聞：
 
　　財政部、國家稅務總局日前發(fā)出通知，決定在2015年12月31日前，繼續(xù)對公共租賃住房（以下簡稱公租房）建設和運營給予稅收優(yōu)惠。據(jù)介紹，該項政策的出臺和實施，將起到進一步支持公租房發(fā)展，緩解城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的作用。
 
　　通知規(guī)定，對公租房建設期間用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設公租房，依據(jù)政府部門出具的相關材料，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。對公租房經(jīng)營管理單位免征建設、管理公租房涉及的印花稅。在其他住房項目中配套建設公租房，依據(jù)政府部門出具的相關材料，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設、管理公租房涉及的印花稅。對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅。對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
 
　　通知規(guī)定，企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅法規(guī)定的，其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。個人捐贈住房作為公租房，符合稅法規(guī)定的，其公益性捐贈支出未超過其申報的應納稅所得額30%的部分，準予從其應納稅所得額中扣除。符合地方政府規(guī)定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼，免征個人所得稅。
 
　　通知同時規(guī)定，公租房免征房產(chǎn)稅。經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅。公租房經(jīng)營管理單位應單獨核算公租房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。
 
　　據(jù)了解，近年來，我國逐步形成了以公租房、廉租房、經(jīng)濟適用房和棚戶區(qū)改造等為主要內(nèi)容的住房保障體系。為促進我國住房保障體系建設，財稅部門先后出臺并實施了一系列保障性住房稅收優(yōu)惠政策，這些政策有力地帶動了地方政府和企業(yè)加大保障性住房建設投入的積極性，有效增加了保障性住房的供給。自2014年起，各地公租房與廉租房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公租房。此次，財稅部門在總結現(xiàn)行優(yōu)惠政策執(zhí)行情況的基礎上，結合目前我國保障性住房制度改革情況，進一步完善了公租房稅收優(yōu)惠政策，并將政策執(zhí)行期限延續(xù)至2015年底。
 
　　高頓小編篇后感想：沒有人會關心你付出過多少努力， 撐得累不累 ，摔得痛不痛 ，他們只會看你最后站在什么位置， 然后羨慕或嫉妒。

 

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