土地使用稅要怎么征收呢？今天高頓小編就來(lái)為大家講解一下。
1、征收土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)“城市土地使用稅暫行條例”，只需對(duì)城市土地征稅。因此，土地使用稅是指城市土地使用稅。根據(jù)實(shí)際面積，在城市、縣、工業(yè)、礦山范圍內(nèi)，對(duì)稅收對(duì)象征收使用土地的單位和個(gè)人。稅額標(biāo)準(zhǔn)由大、中、小城市、縣和工礦區(qū)確定，每平方米0.6元至30元不等。土地使用稅按年計(jì)算，分期付款。具體稅額請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。
2、土地使用稅的征收方式
城市土地使用稅申報(bào)：納稅人在首次申報(bào)前，應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)登記，并填寫(xiě)“土地使用稅信息登記表”。資料公布后，即可申請(qǐng)申報(bào)，并填寫(xiě)“城市土地使用稅申報(bào)表”。
3、土地使用稅的征收時(shí)間
按照規(guī)定：城市土地使用稅分年度、分階段繳納辦法和繳納期限，由省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定。以轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)自合同約定但未約定的交貨期的下一個(gè)月起支付，并自合同簽訂之日起下個(gè)月支付。按照規(guī)定，合營(yíng)單位自2009年12月起開(kāi)始納稅;根據(jù)納稅人實(shí)際面積，計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。實(shí)際占用面積的確定方法如下：
(1)計(jì)量由省、自治區(qū)、直轄市政府確定的單位組織，以確定的面積為準(zhǔn)。
(2)調(diào)查尚未組織，但納稅人持有政府頒發(fā)的土地使用證，以土地使用證為準(zhǔn)。
(3)未簽發(fā)土地使用證的，納稅人應(yīng)當(dāng)在出具土地使用證后申報(bào)土地面積并進(jìn)行調(diào)整。
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